深圳前海金融资产交易所优质资产推介系列【第十二期】

发布时间：2018-09-13 文章来源：前交所浏览次数：954

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编者按：前海金融资产交易所广泛开展不良资产招商业务，已经与境内外各大银行、资产管理公司、信托、融资租赁公司等金融机构建立良好的合作关系，在我司官网开通“资产招商专区”并推出“不良资产招商小程序”的基础上，自5月起重磅推出“优质资产推介系列”栏目，每期刊载优质资产信息，欢迎广大投资者关注垂询。

本期推介的债权项目来源于某银行云南省分行，涉及抵押物类型包括度假酒店、商业用房、林木等，抵押物位于云南省昆明市、腾冲市等地，项目权属清晰，投资价值高，欢迎各类机构与我所洽商债权转让等事宜。

本期项目联系人：陈先生 15814029966

【项目一】

一、债权基本信息

债务人：云南腾冲云峰山风景区旅游产业发展有限公司

债务人所在区域：云南省腾冲市

未偿本金（万元）：24850.00

未偿利息（万元）：6690.42

未偿本金、利息总额(万元)：31540.42

其他费用（诉讼费、律师费等）：205.72万元

二、债权担保方式

保证人：云南奥新产业建设发展集团有限公司

抵押物：酒店、商服用地使用权、城镇混合住宅用地使用权

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：一审已判决，二审受理中

现处理法院：云南省高院

四、抵押物介绍

1、抵押物一为云南腾冲云峰温泉度假酒店，位于云南省腾冲市滇滩镇云峰村，该酒店占土地面积12748.9平方米，房屋建筑面积为30611.42平方米。

2、抵押物二为城镇混合住宅用地及地上建筑物，位于云南省保山市隆阳区兰城街道办事处上巷街，土地面积为9622.31平方米，房产面积为31006.3平方米。

【项目二】

一、债权基本信息

债务人：云南云峰旅游产业集团有限公司

债务人所在区域：云南省保山市

未偿本金（万元）：33000.00

未偿利息（万元）：12467.54

未偿本金、利息总额(万元)：45467.54

其他费用（诉讼费、律师费等）：2058694.81元

二、债权担保方式

保证人：无

抵押物：酒店、商服用地使用权、城镇混合住宅用地及地上建筑物、住宅、商铺等

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：一审已判决，二审公告中

现处理法院：中级人民法院

四、抵押物介绍

1、抵押物一为云峰山居的酒店及土地使用权，酒店位于云南省腾冲市滇滩镇云峰村，土地面积为13152.35平方米，房屋建筑面积为5209.61平方米。

2、抵押物二为位于云南省保山市隆阳区兰城街道办事处同仁街及隆阳区兰城街道办事处上巷街的城镇混合住宅用地，土地面积6276.7平方米，房产面积5381平方米。

3、抵押物三为云峰山居的酒店所有权及土地使用权，与抵押物一位于同一个村，即腾冲市滇滩镇云峰村，但在另一个地址，土地面积为133740平方米，土地性质为其他商服用地。

4、抵押物四为昆明市云康园一期32-1幢106号的住宅，房产建筑面积为270.26平方米。

5、抵押物五为云南省保山市隆阳区永昌街道办事处正阳北路东路侧第七幢73-88号商铺及其土地使用权，土地总面积为314.89平方米，用地性质为商住，房产总面积为574平方米。

6、抵押物六为云南省保山市隆阳区永昌街道办事处兰城路北段东侧银河奥新第4幢35号至40号商铺及其土地使用权，土地面积为202.54平方米，用地性质为商住，房产总面积为199.39平方米。

7、抵押物七为云南省保山市隆阳区永昌街道办事处北五环的奥新三期商铺及其土地使用权，共计45间，土地面积1280.73平方米，用地性质为商住，房屋总面积1961.92平方米。

【项目三】

一、债权基本信息

债务人：云南华屹投资开发有限公司

债务人所在区域：云南省昆明市

未偿本金（万元）：7952.00

未偿利息（万元）：3349.25

未偿本金、利息总额(万元)：11301.25

其他费用（诉讼费、律师费等）：7.73万元

二、债权担保方式

保证人：自然人D、自然人M

抵押物：商业用房

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：是，强制执行

现处理法院：昆明市五华区人民法院

四、抵押物介绍

抵押物为昆明市大观商业城B1B2座4层商业用房，均为商业用房，抵押物产证面积为4245.03平方米，抵押物周边有邮政储蓄银行、农业银行、交通银行、工商银行等多家金融机构，以及昆明市五华区医院、昆明医学院第一附属医院及大关社区卫生服务中心等医疗配套设施，沃尔玛超市、大观商业城、百汇商场、艾美广场等大型商场超市，其区域商服繁华程度较好，属于昆明市小西门核心商圈。

【项目四】

一、债权基本信息

债务人：大姚亿利丰农产品有限公司

债务人所在区域：云南省元谋县

未偿本金（万元）：4435.00

未偿利息（万元）：691.29

未偿本金、利息总额(万元)：5126.29

其他费用（诉讼费、律师费等）：26.55万元

二、债权担保方式

保证人：自然人W、自然人S、大姚亿利丰生物科技有限公司、大理中沣进出口贸易有限公司、云南凯雷林业投资有限公司、昆明春皋商贸有限公司

抵押物：商业用房及其土地使用权

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：是，终结执行

现处理法院：楚雄州中级人民法院

四、抵押物介绍

抵押物为昆明市人民中路168-178号武成路商业步行街南楼1层商铺,北楼一层和南楼二层、三层共12宗商业用房地产，土地面积167.45㎡，地类(用途)为商业用地，以出让方式取得，商铺建筑面积1083.13㎡，用途为商业,目前为第一顺位查封，查封法院为楚雄州中级人民法院，抵押物现由国美电器、某酒店及某健身馆分别租用经营。