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前交所

前交所成功举办2018年华融资产深圳分公司、华融汇通重点招商项目推介会

发布时间:2018-07-06    文章来源:前交所    浏览次数:905

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7月5日,由前海金融资产交易所(以下简称“前交所”)联合华融资产主办的“2018年华融资产深圳分公司、华融汇通重点招商项目推介会”在平安金融中心成功举行,并通过视频连线北京、上海两地投资者。前交所总经理唐斌和华融资产深圳分公司副总经理胡雯娟出席了本次推介会。会议吸引了100多家机构参会,涵盖资产管理公司、投资公司、房地产开发公司、律师事务所及银行等机构。

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会上推介了20笔优质债权项目,涉及抵质押物品类丰富,包括厂房、工业用地、商业用地、商铺、住宅、股权等,抵押物位于深圳、广州、北京、青岛、广西等地,可满足多元化投资需求。

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本次也是华融资产首次与金融资产交易所合作开展线下推介会,与会代表就具体项目信息向资产提供方进行了详细问询,现场反应热烈。前交所未来将与华融资产继续保持战略合作,为广大客户提供更多优质资产。

 

现场项目介绍

项目一

债务人:惠州市帝景世纪购物广场有限公司

债务人所在地:惠州市惠城区

未偿本金:9437.97万元

未偿利息:675.69万元

未偿本金、利息总额:10113.66万元

其他费用:0元

保证人:惠州市帝景集团有限公司、惠州市帝景房地产开发有限公司、何庆华、黄小碧

抵质押物:房产、土地使用权

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:诉讼中,一审已判决

资产亮点:抵押物为位于惠州市惠城区云山西路2号帝景国际商务中心综合楼1层03号的房产(1层-6层03号的土地使用权) ,占地面积1173.6平方米,建筑面积8595.12平方米,抵押物资产优质。

抵押物图片:

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项目二

债务人:深圳市万港物流发展有限公司

债务人所在地:深圳市宝安区 

未偿本金:6,999.80万元

未偿利息:1,390.97万元

未偿本金、利息总额:8390.77万元

其他费用:42.33万元

保证人:广西万港物流发展有限公司、柯雄

抵质押物:厂房、住宅、应收账款

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:诉讼中,尚未裁决

资产亮点:北海出口加工区经国务院批准设立,已逐步发展成为国内重要的电子信息产业制造基地、承接加工贸易产业转移的示范基地和一流的综合保税区。该资产项下抵押物包括广西北海市北海大道西出口加工区A1区万港物流园厂房以及深圳市莲花西路与香蜜湖路交界东南熙园住宅。

抵押物图片:

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项目三

债务人:广东天盈塑料管材有限公司

债务人所在地:惠州市惠阳区

未偿本金:3969.46万元

未偿利息:56.18万元

其他费用:32.67万元

未偿本金、利息总额:4025.64万元

保证人:深圳市耀坤宝实业有限公司,李志然

抵质押物:土地使用权

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:尚未对该项目提起民事诉讼

资产亮点:本项目抵押物为广东省惠州市惠阳区新圩镇新联村地段的工业用地三块,抵押物地理位置好,周边有碧桂园楼盘

抵押物图片:

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项目四

债务人:东莞市电力燃料有限公司

债务人所在地:东莞市万江区  

未偿本金:19990.00万元

未偿利息:5540.00万元

其他费用:0元

未偿本金、利息总额:25530.00万元

保证人:东莞市基业能源有限公司、东莞市基业保税货物仓储有限公司、林建军

质押物: 股权

质押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:已执行立案,债务人处于破产重整中,受理法院为东莞市第一人民法院。

资产亮点:本项目担保方式为质押担保,质押物共有2个,质押物一为借款人持有的东莞市基业保税货物仓储有限公司的94.974%股权,质押物二为东莞市基业保税油库有限公司持有的东莞市基业保税货物仓储有限公司的5.026%股权。据了解,目前该企业已有明确的重组方茂名乙烯进入,并已实际进入企业办公,整理重组方案,重组方向银行提供了两次重组方案,虽最后未能落实,但目前重组仍在继续进行,重组意向明确。若重组方案成功实施,该笔债权可回收相当可观的金额。


项目五

债务人:广东民安化工集团有限公司

债务人所在地:东莞市谢岗镇  

未偿本金:17996.00万元

未偿利息:3878.11万元

其他费用:268.27万元

未偿本金、利息总额:21874.11万元

保证人:东莞市南城南方物流有限公司、惠州市金湾化学品仓储实业有限公司、北京泰沙投资有限公司、程荣鑫、赵英姿、程桂芬

质押物:应收账款、应收租金

抵押物:商业用房

抵质押物是否属于或存在二押等情况:无

诉讼情况:执行审理,受理法院为深圳市中级人民法院。保证人金湾公司申请了破产清算,债权人已按规定申报债权(惠州市中级人民法院),轮候查封了其他资产。

资产亮点:本债权项下抵押物为北京市朝阳区雅成一里19号楼1层103,商业用房。抵押物所在建筑物共15层,抵押物位于一层,建筑物结构为钢混,空间布局为平层。建筑地处北京市东四环与东五环中心位置,较为繁华,周边有星河湾四季会公园、北京俪婴妇产医院、银行、多个写字楼、住宅小区和超市等配套, 所处地段商业较为繁华,具有较大变现价值。

抵押物图片:

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项目六

债务人:深圳市海发进出口贸易有限公司

债务人所在地:深圳市罗湖区  

未偿本金:15296.81万元

未偿利息:3511.00万元

其他费用:0元

未偿本金、利息总额:18807.81万元

保证人:深圳市朗曼实业有限公司、中山新世纪工业园实业有限公司、巩义市朗曼房地产开发有限公司、张蹦蹦、朱红明、张欢欢

质押物:股权

抵押物:土地使用权

抵质押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况执行结案,受理法院为深圳市中级人民法院。

资产亮点:本债权项下抵押物为中山市南区马岭村的土地使用权,产证面积为33338.2平方米。目前抵押物为轮候查封状态。

抵押物图片:

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项目七

债务人:深圳市庆鹏石油化工经销有限公司

债务人所在地:深圳市福田区  

未偿本金:20000.00万元

未偿利息:3705.00万

其他费用:108.28万元

未偿本金、利息总额:23705.00万元

保证人:四川省中石化实业有限公司、深圳市心怡房地产投资发展有限公司、郑桂泉

抵押物:商住用地土地使用权;金融商务用地土地使用权

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:深圳市中级人民法院一审已判决。

资产亮点:该资产共涉及两项抵押物,包括位于扬州市江都区龙川北路行政中心东侧的商住用地土地使用权,以及位于海口市滨海大道南侧长流起步区的两宗金融商务用地土地使用权,抵押物所处区域环境较好,具备开发潜力。

抵押物图片:

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项目八

债务人:广东天乙集团有限公司

债务人所在地:中山市东凤镇 

未偿本金:9498.29万元

未偿利息:1506.15万

其他费用:55.13万元

未偿本金、利息总额:11004.44万元

保证人:中山市天都城房地产开发有限公司、中山市天乙铜业有限公司、中山市天乙物流发展有限公司、胡继洪

抵押物:住宅

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:广东省高级人民法院二审已裁定

资产亮点:本项目抵押物为位于中山市东凤镇东凤大道的24套房产,抵押物所在小区设施完善,周边配套及环境良好。

抵押物图片:

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项目九

债务人:深圳冠欣矿业集团有限公司

债务人所在地:深圳市

未偿本金:8000.00万元

未偿利息:1257.93万元

未偿本金、利息总额: 9257.93万元

其他费用:23.09万元

保证人:深圳市冠欣投资有限公司、乌兰察布市白乃庙铜业有限责任公司、梅伟、梅平                                       

其他担保方式:无

诉讼情况:终结本次执行, 受理法院为广东省深圳市中级人民法院

资产亮点:保证人财产线索中有采矿权及探矿权,项目存在重组可能性。

 


项目十

债务人:东莞市信利实业有限公司

债务人所在地:东莞市

未偿本金:2300.00万元

未偿利息:0元

未偿本金、利息总额:2300.00万元

其他费用:0元

保证人:东莞市光华医院有限公司、东莞市银基集团有限公司、广东康泉十八国际生态健康旅游城有限公司、邝华仔、尹爱兰、邝照光、邝艳芳

抵押物:广东康泉十八国际生态健康旅游城有限公司名下位于河源市东源县权证号为东府国用(2013)第18058号、东府国用(2013)第18059号的国有土地

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:尚未诉讼

资产亮点:本项目有有重组可能,珀丽酒店控股有限公司(股票代码:1189.HK)计划承债式收购,目前德勤已基本完成审计工作。另外广东省金融发展研究会正在对其重组进行尽调,计划6月底前初步确定重组方案。

抵押物图片:(抵押物为道路两侧的两块空地)

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项目十一、十二(此两个项目的两个债务人使用同一抵押物作为债权担保品)

债务人一:台山市新乐苑商业娱乐投资有限公司

债务人所在地:广东省台山市

未偿本金:2016.69万元

未偿利息:285.43万元

未偿本金、利息总额:2302.12万元

其他费用:8.64万元

保证人:台山市新富城房地产开发有限公司、吴文朴、朱青、林建新                            

债务人二:台山市益安消防工程有限公司

债务人所在地:广东省台山市

未偿本金:1178.00万元

未偿利息:206.96万元

未偿本金、利息总额:1384.96万元

其他费用:5.17万元

保证人:台山市新富城房地产开发有限公司、台山市新乐苑商业娱乐投资有限公司、吴文朴、朱青、林辉、林秋云、林建新

抵押物:台山市台城陈宜禧路中138号非住宅用房及土地使用权

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:执行中,由台山市人民法院受理。

资产亮点:抵押物业所在的建筑物为钢筋混凝土结构2层,建于2009年,现租赁并用为新富都大酒店,正常运营中,首层为酒店大堂及餐厅、桑拿等,二层为客房,维修保养状况较好,周边商业类型为酒店及酒吧等商用物业,交通便利。

抵押物图片:

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项目十三、十四(此两个项目的两个债务人使用同一抵押物作为债权担保品)

债务人一:广东缤果动漫集团有限公司

债务人所在地:广东省江门市

未偿本金:5549.99万元

未偿利息:798.92万元

未偿本金、利息总额:6348.92万元

其他费用:32.59万元

保证人:江门凯文品牌管理有限公司、江门梦想方格文化传媒有限公司、广东缤果动漫连锁管理有限公司、江门缤果文化传播有限公司、鹤山市伟力房地产开发有限公司、孔祥林、孔祥忠、李海燕、伍红艳

债务人二:江门缤果文化传播有限公司

债务人所在地:广东省江门市

未偿本金:2025.00万元

未偿利息:320.76万元

未偿本金、利息总额:2345.76万元

其他费用:14.87万元

保证人:江门凯文品牌管理有限公司、江门梦想方格文化传媒有限公司、广东缤果动漫连锁管理有限公司、江门缤果文化传播有限公司、鹤山市伟力房地产开发有限公司、孔祥林、孔祥忠、李海燕、伍红艳

抵押物:江门市蓬江区龙海苑1幢之二601室、鹤山市沙坪雁前路侧土地

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:江门市中级人民法院二审已判决

资产亮点:抵押物之一的鹤山市沙坪雁前路侧土地为净地,宗地面积34,365.73平方米,用途为城镇住宅用地、其他商服用地,处未开发状态,目前为查封状态,周边为鹤山市伟力房地产开发有限公司已建好的商品房和别墅,开发条件较好。

抵押物图片:

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项目十五

债务人:青岛丰聚盈国际贸易有限公司

债务人所在地:山东省青岛市黄岛区 

未偿本金:1246.35万元

未偿利息:453.05万元

未偿本金、利息总额:1699.40万元

其他费用:267270.50元

保证人:中商风轮轮胎有限公司、青岛贵候福轮胎有限公司、赵崇生、侯贺生、侯贺道

抵押物:办公房产

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:本项目于2016年5月由山东省青岛市市南区人民法院判决,目前抵押物在司法拍卖中。

资产亮点:该资产项下抵押物为青岛市开发区长江中路国贸大厦办公房产,抵押物产证面积为1459.4平方米,位于青岛市核心地段,为高级写字楼,且房屋成新率高,周边商业气氛浓厚,交通便捷。

抵押物图片:

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项目十六

债务人:青岛中仁路桥建设有限公司

债务人所在地:山东省青岛市崂山区 

未偿本金:1956.05万元

未偿利息:1279.27万元

其他费用:146151.31元

未偿本金、利息总额:3235.32万元

保证人:青岛东辰交通工程有限公司、张玉全

抵押物:住宅

抵押物是否属于或存在二押等情况:无

其他担保方式:无

诉讼情况:本项目于2016年10月由山东省青岛市市南区人民法院判决,目前抵押物在司法评估中。 

资产亮点:本资产项下抵押物为青岛市东方之珠小区独栋海景别墅,小区周边配套成熟、市场认可度较高。

抵押物图片:

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