怀化北辰房地产开发有限公司等3户不良贷款转让公告
根据相关法律法规,受委托,深圳前海金融资产交易所公开披露以下资产转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向受让方,可以采取协议转让方式成交;产生两个(含)以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式成交。
项目编号 | 1001160900007 | ||
转让标的名称 | 怀化北辰房地产开发有限公司等3户不良贷款 | ||
标的项目的状态 | 怀化华美整形美容医院已判决,进入执行阶段;怀化北辰房地产开发有限公司、湖南东星建设材料有限公司未诉讼。 | ||
债权情况 | |||
标的种类 | 债权 | ||
标的所在地 | 湖南省怀化市 | ||
标的数量 | 3户 | ||
标的金额 | 总额:8759.45元;本金:7175.75元;利息:1583.7元; | ||
涉及的抵押、担保及其他情况等: 怀化北辰房地产开发有限公司:以怀化北辰房地产开发有限公司开发的迎丰新苑2期(北辰国际)项目1-8层在建工程作抵押担保(总建筑面积11428.66㎡,其中1-4层为商业、建筑面积5170.98㎡;5-8层为住宅、建筑面积6257.68㎡),根据该行指定评估公司湖南怀化诚成房地产评估有限公司2013年6月4日出具评估报告,评估价值为7580万元,并由该公司股东郭自来夫妇、郭斌夫妇提供连带责任保证担保。
湖南东星建设材料有限公司:以湖南东星建设材料有限公司名下位于怀化市中方县中方镇(怀化市生态工业园内)两栋工业用房(建筑面积12611.39㎡;权证号:房权证中房字第037195号,房权证中房字第037196号)及工业用地土地使用权(土地使用权面积27154.51㎡;权证号:中方国用(2011)第出38号) 作抵押担保,根据该行指定评估公司湖南新融达评估有限责任公司2014年7月1日出具评估报告,评估价值为2442.69万元,并以东星建设工程集团有限公司及其股东谢永健、陈桃芳提供连带责任保证担保。
怀化华美整形美容医院:以刘孝明、雷英莲所有的位于怀化市鹤城区红星路4栋121、122、130、131、201号、1栋311号商业门面(建筑面积合计1952.34㎡)作抵押担保,根据该行指定评估公司湖南思远四达房地产评估咨询有限公司2012年9月11日出具评估报告,评估价值2220.75万元,并以刘孝明、雷英莲夫妇以及胡彪、胡思好夫妇提供连带责任保证担保。 | |||
其他披露的内容:
怀化北辰房地产开发有限公司:抵押物怀化北辰房地产开发有限公司开发的迎丰新苑2期(北辰国际)项目1-8层在建工程(总建筑面积11428.66㎡,其中1-4层为商业、建筑面积5170.98㎡;5-8层为住宅、建筑面积6257.68㎡)中的401(建筑面积1311.07㎡)已在该行授信前协议置换给中铁五局;7-8层已被该行释放53套(建筑2781.39㎡),该抵押物上尚存在建设工程价款法定优先权及被其他债权人申请查封。
怀化华美整形美容医院:抵押物在抵押登记前已存在一个15年期的租赁合同,已被其他债权人申请查封。 | |||
评估机构: | 湖南恒基资产评估有限公司 | ||
评估基准日: | 2016年7月31日 | ||
出具法律意见书的律师事务所 | |||
转让标的对应评估值转让标的对应评估值 | 人民币6200万元 | ||
交易内容 | |||
项目名称 | 怀化北辰房地产开发有限公司等3户不良贷款 | ||
是否有保留价 | 否 | ||
挂牌价格(元) | 6200万元 | ||
币种 | 人民币 | ||
是否需要求购方交纳保证金及交纳时间: | 否 | ||
保证金的处置方式: | |||
成交价款支付方式: | 一次性支付,受让方须在双方签订《债权转让协议》的五个工作日内一次性支付全部交易价款。 | ||
挂牌公告期: | 自公告之日起【7】个工作日 | ||
挂牌起止日期: | 2016年9月7日至2016年9月18日 | ||
挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件,延长 2 个工作日。 | ||
交易方式: | 根据有关规则挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让方式成交,产生两个(含)以上意向受让方时将采取网络竞价方式成交。 | ||
受让方应具备的基本条件: 无 | |||
与转让相关的其他条件:
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其他需要披露的内容: | |||
转让方基本情况 | |||
转让方名称: | 华融湘江银行股份有限公司怀化分行 | ||
法人代表/负责人: | 唐军 | ||
批准单位(全名)名称: | 华融湘江银行股份有限公司 | ||
批复日期: | 2016年9月2日 | ||
批准文件名称及文号: | 华融湘江银行信用风险管理委员会(华融银信管[2016]3号) | ||
联系人: 邹先生
联系电话: 13923860325
联系地址:深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心11层1101-1103
深圳前海金融资产交易所
2016年9月7日
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