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前交所

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司持有苏卓运等4户的不良债权资产包转让公告

根据相关法律法规,受委托,深圳前海金融资产交易所公开披露以下资产转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向受让方,可以采取协议转让方式成交;产生两个(含)以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式成交。


项目编号

1001161290009

转让标的名称

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司持有苏卓运等4户的不良债权资产包

标的项目的状态

借款人苏卓运等4人在我方贷款余额合计人民币1865万元。截止到2016年12月13日,苏卓运尚欠我方本金人民币405万,利息人民币450064.93元;李五娣尚欠我方本金人民币475万,利息人民币578127.55元;梁秀容尚欠我方本金人民币500万,利息人民币613320.76元;李梓玮尚欠我方本金人民币485万,利息人民币504248.7元。苏卓运等4户的不良债权资产包本金合计人民币1865万元,利息人民币2145761.94元,诉讼费人民币92467.53元,财产保全费人民币2万元,总计人民币20888231.47元;我方已申请诉讼且已裁决,裁定被告承担上述金额的清偿责任,以及我方对抵押物在折价或以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。

债权情况

标的种类

银行债权

标的所在地

广东省云浮市新兴县

标的数量

4

标的金额

总额:20888231.47元;本金:18650000.00元;利息:2145761.94元;诉讼费:92467.53元;财产保全费:20000元。(截止2016年12月13日)

涉及的抵押、担保及其他情况等: 

借款人苏卓运等4人债权资产包在我方贷款余额1865万元,由李五娣、梁秀容、李梓玮提供位于云浮市新兴县里洞镇里江村委、新城镇黎源村委、大江镇大塘村委、簕竹镇永安村委、六祖镇新屋村委、东成镇云敏村委的林权(林地面积合计8291.1亩,以桉树为主)及梁秀容提供位于新兴县新城镇翔顺花园新乐居2*幢*A房的房产(建筑面积184.91㎡、分摊面积38.11㎡)作为抵押物,由李五娣、梁秀容、李梓玮提供保证担保(非全部贷款);且我方通过司法途径首封李五娣名下位于新兴县新城镇文泉路9号泰基家园*幢4*号商铺(建筑面积109.06㎡)。

其他披露的内容:

1.本次转让的债权及相应的从权利的债权实现价格以广东省云浮市智信资产评估有限责任公司对抵押物的评估而出具的《房地产转让价值评估报告书》【云资评字(2016)第1223号】及《林木资产和林地使用权转让价值评估报告书》【云资评字(2016)第1208号、云资评字(2016)第1222号】为参考依据,并已取得主管部门的审批同意。

2.其他详见《房地产转让价值评估报告书》【报告编号 :云资评字(2016)第1223号】及《林木资产和林地使用权转让价值评估报告书》【报告编号 :云资评字(2016)第1208号、云资评字(2016)第1222号】。

3.本次转让以现状转让。意向受让方应自行对标的现状、有关标的偿债、变现、抵押物过户及其他事宜进行综合、全面的尽职调查,在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑转让标的可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担由此产生的一切风险。意向受让方放弃对所涉抵押物现场勘查的,不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任,并承担由此而产生的一切法律风险。

评估机构:

广东省云浮市智信资产评估有限责任公司

评估基准日:

2016年12月5日

出具法律意见书的律师事务所

/

转让标的对应评估值(抵质押物)

18003898

交易内容

项目名称

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司持有苏卓运等4户的不良债权资产包

是否有保留价

挂牌价格(万元)

1865.00

币种

人民币

是否需要求购方交纳保证金及交纳时间:

是,挂牌截止日17:00前(到账为准),交纳保证金人民币750万元。

保证金的处置方式:

意向受让方被确定为受让方的,该保证金在签署《债权转让合同》后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到账后,再转为交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。

成交价款支付方式:

一次性付款

挂牌公告期:

自公告之日起【7】个工作日

挂牌起止日期:

2016年12月19日至2016年12月27日

挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方

延长信息发布:不变更挂牌条件,延长5个工作日

交易方式:

根据有关规则挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让方式成交,产生两个(含)以上意向受让方时将采取网络竞价方式成交。

受让方应具备的基本条件:            

1、受让人为法人、其他组织的需符合国家法律法规,具有合法的主体资格;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、具有良好的财务状况和支付能力;

4、具有良好的商业信用,无不良经营记录;

5、本项目不接受联合受让;

6、国家规定的其他条件。

与转让相关的其他条件: 

1、意向受让方在确定为受让方后,需按照附件公示的《债权转让合同》

债权转让合同.doc

与转让方签订《债权转让合同》,最终签订的《债权转让合同》以转让方审核的为准。

2、意向受让方须在规定时间内向深圳前海金融资产交易所(以下简称“前交所”)的指定账户交纳人民币1000万元保证金,否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的,该保证金在签署《债权转让合同》后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到账后,再转为债权交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。

3、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,前交所和转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金,扣除保证金总额为人民币1000万元,由出现下述情形的意向受让方及竞买人平均分担:(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价程序中以挂牌价格为起始价格,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《债权转让合同》或支付债权转让交易价款的;(5)不同意向受让方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;(6)意向受让方提供虚假文件或隐瞒事实的;(7)意向受让方被确定为受让方后放弃受让的;(8)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

其他需要披露的内容:

1、转让标的债权为全部贷款本息及其相关权利。

2、免责条款:受让方对转让债权披露的瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓,对转让方未掌握的转让债权瑕疵或者其他潜在瑕疵及风险,受让方应自行负责开展尽职调查工作。转让方对上述一切风险及瑕疵不承担担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务,受让方不得以任何理由向转让方行使追索权。受让方已被告知并完全理解,转让债权及从权利可能存在着瑕疵或重大缺陷,以至于受让方预期利益无法最终实现。受让方受让的债权及从权利存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项:(1)债务人已经破产或下落不明;(2)已过诉讼时效,同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明;(3)保证人已经破产或下落不明的;(4)债权涉及的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任的;(5)查封物被相关法院查封或者轮候查封,面临查封物难以处置的风险;(6)查封物登记价较低,处置变现可能涉及巨额税费;(7)查封物存在对外出租的情况,查封物涉及租约问题;(8)查封物可能涉及其它优先于抵押权的权利;(9)债务人目前还涉及其他债务纠纷,其名下资产存在被查封的可能性;(10)债务人或保证人已不在原工商注册办公,存在下落不明情形;(11)受让方将承担本协议签署前已存在的双方已知或未知的涉及资产的有关(包括但不限于)司法文书、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任;(12)受让方已被告知并完全理解,其受让的债权可能存在计算误差,从而导致受让方实际接收的债权的金额与本信息公告表述的金额以及本合同附件中所列的债权金额不完全一致;(13)受让方已被告知并完全理解,其受让的债权,由于法律规定的不明确或其他原因,存在诉讼(执行)主体不能变更之风险;(14)转让方就债权转让的有效性、合法性等影响债权行使及实现的风险因素已向受让方作出必要的说明,在转让方提交受让方的债权证明文件中均有显示,受让方对此予以认可,并承诺自行承担因债权存在(或可能存在)瑕疵造成的全部风险;(15)受让方已被告知并完全理解,其受让的债权可能存在由于转让方管理不当造成的各种瑕疵及风险;(16)受让方已被告知并完全理解,其受让债权后,就受让债权的取得、经营、处置或其他事项,受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面;(17)受让方已被告知转让方为保全转让标的所采取的诉讼执行措施,可能因客观情况的变化,不能达到保全转让标的的目的;(18)债权及从权利的其他瑕疵或重大缺陷。受让方已被告知并完全理解上述风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的不获得。转让债权以现状为准,受让方应通过(包括但不限于)询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行尽职调查,获取债权的详细情况和具体信息,受让方对债权现状无异议。基于受让方对转让债权的风险已有充分理解,受让方不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由,向转让方主张权利。                                            

3、档案移交转让方在收到债权转让全部价款之日向受让方移交与债权相关的贷款合同、账务凭证、法律文书等转让方档案中留存的相关资料(不包含转让方调查、审查、审批、贷后管理、不良贷款形态认定分类、责任人认定处理等内部文件资料)。转让方移交的相关文件以转让方档案中现有文件资料为准、为限。转让债权的交割地点为云浮市,转让方在云浮市将上述文件资料移交给受让方。转让方完成上述文件资料的交付即视为完成了对受让方的交付义务。   

4、债权移交自转让方收到债权转让全部价款之日起,转让方对转让债权实际享有的全部权利由受让方享有,受让方取得转让债权的债权人地位并自行管理转让债权;转让债权的风险也同时转移给受让方,债权风险由受让方承担。转让方收到债权转让全部价款前,不转移转让债权的所有权;转让方收到债权转让全部价款后,受让方自行办理抵押林权及房产解封和产权变更手续等事项,转让方给予必要协助。             

5、债权转让通知:如受让方提出要求且法律有此规定,转让方于债权转让合同签署后协助受让方将有关债权及从权利转让事实通知债务人及担保人,费用由受让方承担。转让方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为转让方已履行了债权转让通知义务,受让方不得以任何理由否认转让方已履行该义务,并不得提出减少成交款、解除协议或赔偿损失等类似要求。  

6、保密条款受让方、意向受让方对在本交易中获知的商业秘密、经营信息、资产信息及其他信息负有保密义务,除按照有关法律规定外,不得对外披露。转让方移交的档案资料不得用于债权转让之外的其他用途。  

7、售后赎回,债权转让合同生效后,受让方不得以任何理由要求转让方赎回或回购该债权。  

8、争议解决方式,双方签订债权转让合同的地点为云浮市,双方如产生争议且无法协商解决的,应向合同签订地(云浮市)按照级别管辖的规定提起诉讼。

转让方基本情况

转让方名称:

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司

法人代表/负责人:

罗爱和

批准单位(全名)名称:

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司

批复日期:

2016年12月16日

批准文件名称及文号:

云浮新兴东盈村镇银行股份有限公司第二届董事会第六次会议决议





联系人:      刘先生,林先生

联系电话:18603054198  13509608533

联系地址:深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心11层1101-1103

                                                  

 深圳前海金融资产交易所

2016年12月19日


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第三方服务机构

湖岸投资

服务地区:全国

服务商名称:湖岸投资

服务商类型: 助拍资金

服务地区:全国

简介:湖岸投资是中国较为知名的特殊机会投资机构,团队深耕中国特殊机会市场14年,累计管理规模超过180亿人民币(含美元),累计投资的不良债权资产本金过千亿,处置资产遍及20多个省市,湖岸投资在全国现有12个地方办事处,与118家服务商建立了业务合作。

亮点:(1)可助拍的项目类型广泛,且对资产所在地无特殊要求; (2)决策迅速、流程精简,最快7天左右完成所有流程; (3)可共享服务商资源。

联系方式:韦静金 13802901948

江苏石城律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:江苏石城律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:江苏石城律师事务所是一家综合型律师事务所,法律事务分为诉讼与非诉讼两大门类,业务领域涉及民事、刑事、公司、金融、房地产、建设工程、国际贸易等。诉讼业务以传统的民事诉讼代理、刑事辩护与代理、劳动仲裁、合同类仲裁为主。非诉讼业务主要有:1、公司法律事务;2、建设工程与房地产法律事务;3、国企改制;4、国有资产处置;5、政府机关、企事业单位法律顾问;6、商帐追债、资信调查等。 事务所成立以来,凭借高素质的人才优势,丰富的法律实务经验和办案技巧,以及与客户共建共赢的服务理念,赢得了广大客户的信赖,也赢得广阔的自身发展空间。事务所先后担任近万家政府机关、企事业单位常年法律顾问,提供专业法律服务。目前正受聘于中国民生银行股份有限公司南京分行、中国工商银行股份有限公司江苏省分行营业部、中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司、南京邦信科技小额贷款有限公司、南京市江宁区金骐林农产小额贷款有限公司、江苏江宁上银村镇银行股份有限公司等银行及小贷公司,为其提供专业法律服务。

亮点:仅2017年,事务所金融证券部代理的金融类诉讼案件标的额累计已超过人民币15亿元。

联系方式:韦静金 13802901948

天凯律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:天凯律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:天凯律师事务所(北京•上海•杭州•福州•厦门•深圳)成立于2006年12月,是专注于重组业务的公司化律师事务所,总部位于厦门,天凯立足京沪港,深耕浙闽粤,融合四大AMC+地产商+外资基金合作优势,通过北京+上海+杭州+福州+厦门+深圳等各办公室构建全国一体化的天凯重组业务平台。

亮点:(1)专注于金融资产、实物资产、股权项目的重组业务; (2)推行首席合伙人+区域合伙人+小部门工作模式,直接在小部门内部形成合力,并通过小部门+大重组+大协作最大限度整合区域及平台资源。

联系方式:韦静金 13802901948

锦天城(南京)律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:锦天城(南京)律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:上海市锦天城律师事务所(“锦天城”)成立于1999年,总部设在中国上海,是一家提供全方位法律服务的中国律师事务所。锦天城已在中国大陆二十个大城市(北京、深圳、杭州、苏州、南京、成都、重庆、太原、青岛、厦门、天津、济南、合肥、郑州、福州、南昌、西安、广州、长春、武汉)及中国香港和英国伦敦开设分所,并在香港与史蒂文生黄律师事务所联营。锦天城致力于在瞬息万变的商业环境中为境内外客户制定法律解决方案并提供法律服务。

亮点:(1)锦天城是国内最早提供银行金融法律服务的律师事务所之一,自成立之初,银行金融法律服务即成为其核心业务之一; (2)锦天城多次被中国司法部、地方司法局、律师协会以及国际知名法律媒体和权威评级机构列为中国最顶尖的法律服务提供者之一,位居全国十大品牌律师事务所前列; (3)在人才、品牌、资源、专业分工、团队服务、专业资格等方面具备优势。

联系方式:韦静金 13802901948

北京市同创律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:北京市同创律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:北京市同创律师事务所成立于1997年5月1日,是一家综合性律师事务所,现有合伙人7人,专职律师及其他工作人员40余人,均毕业于国内著名大学法学院并拥用丰富的律师工作经验。 北京市同创律师事务所始终秉持“客户至上、信誉为本、效率为先”的服务理念、全面提供包括商业运作范畴在内的各个领域的综合法律服务。

亮点:(1)代理中国东方资产管理有限公司进行10亿不良资产的催收及诉讼; (2)代理中国银行某分行诉某燃料厂、中国农业银行某分行亿元融资租赁担保纠纷案,一审内蒙高院,二审最高院,二审改判胜诉; (3)代理工商银行某分行诉某石油集团一亿五千万元信用证担保纠纷案,一审北京高院,二审最高院,二审维持胜诉。

联系方式:韦静金 13802901948

上海市金茂律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:上海市金茂律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:金茂律师事务所(“金茂所”)于1988年12月24日在上海正式成立,是一家从事专业法律服务的大规模合伙制律师事务所。金茂所拥有律师和辅助人员逾百位,现有一级律师两位、高级职称律师七位,并拥有大批专业特长的资深律师,众多律师曾在海外留学或者在国际性法律事务所工作。金茂所业务范围包括金融证券、外商投资与公司、基础设施与房地产、环境资源与能源、医疗健康与安全、知识产权和信息技术、劳动和人力资源、海事海商和物流、两岸法律事务、国际国内争议解决十大板块,基本覆盖了业内各个重要的法律领域。 金茂所总部位于上海,在香港、江苏昆山设有分所,并与日本东京岩田合同法律事务所等建立联盟。自创建以来,金茂所与美国、英国、德国、瑞士、挪威、澳大利亚、加拿大、巴西、韩国、新加坡和台湾等国家和地区的多家律师事务所建立了长期稳定的合作关系。

亮点:Asia Law 、Legal 500等专业法律刊物多次将金茂所列为中国排名领先的事务所之一。

联系方式:韦静金 13802901948

万商天勤(深圳)律师事务所

服务地区:全国

服务商名称:万商天勤(深圳)律师事务所

服务商类型: 律所合作

服务地区:全国

简介:万商天勤律师事务所是一家为中外客户提供全面法律服务的大型综合律师事务所。自1996年成立以来,历经二十年砥砺奋进、跨越发展,万商天勤律师事务所已发展成为一家在北京、深圳、上海、成都、武汉、西安、马德里(西班牙)、曼彻斯特(英国)等地设有办公室,拥有律师和专业人员超过三百人的大型综合律师事务所。 万商天勤汇集了活跃于公司及资本市场、银行与金融、私募基金与投资并购、知识产权、房地产、建筑工程与基础设施、争议解决、刑事风险防范和辩护、政府事务等专业领域的优秀律师,均毕业于国内外知名院校,拥有法律以及证券、金融、保险、建筑、地产经营、环境保护、工商管理、知识产权等专业背景。万商天勤秉承专业、负责、优质、高效的服务理念,精耕细作的工匠精神,专注于业务研究和人才培养,在业界形成了良好的口碑。 设立至今,万商天勤荣誉及奖项包括建筑及基础设施领域卓越律所大奖、中国企业境内上市法律顾问机构10强、年度杰出交易大奖(商法杂志,2012)、中国上市公司最信赖律师事务所(中国上市公司与城市发展论坛,2011)、中国律师事务所20强、深圳最佳律师事务所、全国优秀律师事务所等荣誉。

亮点:代理多家金融机构的不良资产清收、强制破产等案件

联系方式:韦静金 13802901948

深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

服务地区:全国

服务商名称:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

服务商类型: 评估测算

服务地区:全国

简介:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司(以下简称“鹏信机构”)成立于1998年7月6日,是一家以资产评估、土地估价及房地产估价为核心,集项目评估、投资咨询与服务、工程造价咨询、招投标代理、拆迁项目管理咨询、房地产经纪、房地产营销代理等于一体的综合性专业服务机构。鹏信机构现具有证券期货评估资格、资产评估资格、一级房地产估价资格、A级土地评估资格、A级土地资信评估资格、A级土地登记代理资格等,以及具有ISO质量认证证书和AAA企业信用等级证书。 鹏信机构于2016年荣获“深圳知名牌”荣誉称号;2016年起每年荣获“广东省守合同重信用企业”荣誉称号;荣获2017年度履行社会责任优秀企业荣誉称号。 鹏信机构在2017年全国百强资产评估机构排名第十四名;2017年度全国一级房地产估价机构业绩排名第六名;至2009年起每年获得中国土地估价师与土地登记代理人协会A级资信评估机构。 鹏信机构评估秉承“求实为本、以法为准、严谨执业、服务至诚”的经营信条,凭籍“崇尚职业理性、提倡勤勉创新、鼓励团队精神、强调个人正直”的文化取向,依托一批高素质的专业人才汇集成鹏信的坚实力量,以其敬业勤勉之力,肩负着鹏信的过去、现在和将来。

亮点:评估资质齐全、业务范围宽广、技术队伍强大、服务质量优等。

联系方式:韦静金 13802901948

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