揭阳市巧盛塑料模具有限公司等3户债权资产包转让公告
根据相关法律法规,受委托,深圳前海金融资产交易所公开披露以下资产转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向受让方,可以采取协议转让方式成交;产生两个(含)以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式成交。
项目编号 | 1001170390003 | ||
转让标的名称 | 揭阳市巧盛塑料模具有限公司等3户债权资产包 | ||
标的项目的状态 | 揭阳市巧盛塑料模具有限公司等3户债权资产包,分别为揭阳市巧盛塑料模具有限公司(以下简称:巧盛模具公司)、揭阳实验区树香五金制品厂(以下简称:树香五金厂)以及深圳市日汇盛实业发展有限公司(以下简称:日汇盛)3户债权资产。 2014年4月14日,我分公司向揭阳市揭东区人民法院就揭阳市巧盛塑料模具有限公司、揭阳实验区树香五金制品厂两笔债权分别提起诉讼,并申请查封了两笔债权对应的抵押物。2015年3月27日,揭东区人民法院同时进行审理,并于2015年4月21日下达民事判决书,对我分公司的债权和抵押权的有效性进行了确认。本次转让为按债权现状转让。 深圳市日汇盛实业发展有限公司债权因该法定代表人实为挂名代表,且其他保证人也无可供执行财产线索,因此该案被法院裁定终结该次执行程序。对于上述案件中国长城资产管理公司深圳办事处曾在2010年向最高人民法院申请再审,最高人民法院虽已受理,但至今未正式立案也未向该办下发申诉立案通知书。 本次所转让的债权资产均按现状转让。 | ||
债权情况 | |||
标的种类 | 不良债权 | ||
标的所在地 | 广东省揭阳市,深圳市 | ||
标的数量 | 3户 | ||
标的金额 | 总额:89,376,326.2元;本金:79,420,726.2元;利息:9,955,600元 (截至2013年5月31日) | ||
涉及的抵押、担保及其他情况等: “巧盛模具公司”贷款抵押物为揭阳市东山区富榕宾馆主楼第一至第九层、附楼第一至第六层、富榕花园(一期)C幢的房地产产权和地上附着物,总建筑面积11,898.73 平方米。主楼改名为鸿伟酒店经营,附楼为酒店配套的水疗会所,富榕花园(一期)C 幢为员工宿舍。 “树香五金厂”贷款抵押物为紧靠富榕宾馆的商品房用地,土地面积为3049.9平方米,未设定容积率,用作酒店及会所停车场。 保证人:广东榕泽房地产开发有限公司 “日汇盛”经实地调查,未发现该公司,现为深圳市艾克玛投资有限公司在注册地址办公。未发现对外投资线索。经向深圳市国土房管局调查,根据该部门信息系统显示,日汇盛公司现注册登记住所地房产不是其自有物业,且亦未显示日汇盛公司拥有其它房产或土地的登记事项。经向深圳市车管所调查,日汇盛公司名下无登记车辆。截止目前未发现日汇盛公司有可供追偿的有效财产。 | |||
其他披露的内容: 2017年2月 16 日于中国华融主页www.chamc.com.cn上刊登了处置公告; 2016年2月16日于《南方日报》A14版上刊登了处置公告; | |||
评估机构: | 深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司 | ||
评估基准日: | 2016-6-1 | ||
出具法律意见书的律师事务所 | |||
转让标的对应评估值 | 100,383,056元 | ||
交易内容 | |||
项目名称 | 揭阳市巧盛塑料模具有限公司等3户债权资产包 | ||
是否有保留价 | 是 | ||
挂牌价格(万元) | 本项目设有保留价,意向受让方提交申购材料时须自行申报意向收购价 | ||
币种 | 人民币 | ||
是否需要求购方交纳保证金及交纳时间: | 是,挂牌截止日17:00前(到账为准),交纳保证金人民币500万元。 | ||
保证金的处置方式: | 意向受让方被确定为受让方的,该保证金在签署《债权转让合同》后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到账后,再转为交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。 | ||
成交价款支付方式: | 分期性支付,按照《债权转让协议》的约定支付交易价款 | ||
挂牌公告期: | 自公告之日起【7】个工作日 | ||
挂牌起止日期: | 2017年3月13日至2017年3月21日 | ||
挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方 | 信息终结 | ||
交易方式: | 1、挂牌公告期期满,只征集到一个符合条件的意向受让方,由前交所方组织交易双方比较转让方保留价与意向受让方报价;若意向受让方报价不低于转让方保留价,则以意向受让方报价与转让方保留价孰高直接成交;若买方报价低于转让方保留价,则不成交,挂牌结束。 2、挂牌公告期期满,若征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价方式,并由前交所组织最高报价意向受让方的报价与转让方保留价进行比较,若最高报价意向受让方的报价不低于转让方设定的保留价,则以最高报价意向受让方的报价成交;若最高报价意向受让方的报价低于转让方设定的保留价,则不成交。 | ||
受让方应具备的基本条件: 1、具有良好的财务状况和支付能力; 2、具有良好的商业信用,无不良经营记录; 3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力; 4、该债权的交易对象为法人、自然人、其他组织,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产; 5、国家规定的其他条件。 | |||
与转让相关的其他条件: 1、本项目转让方设有保留价,意向受让方须在报名时自行申报意向收购价; 2、意向受让方应在购买前应自行对该项目进行调查,转让方按照该债权的现状进行转让该资产包,意向受让方调查内容包括但不限于转让方披露的项目瑕疵。受让方将按照转让方在深圳前海金融资产交易所(以下简称“前交所”)网站上公告的《债权转让协议》 进行签署,《债权转让协议》最终以转让方审批通过的为准。 3、意向受让方须在规定时间内向前交所的指定账户交纳500万元保证金,否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的,该保证金在签署《债权转让协议》后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到账后,再转为债权交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。 4、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,前交所有权扣除意向受让方所交纳的保证金,扣除保证金总额为人民币 500万元,由出现下述情形的意向受让方及竞买人平均分担,除将罚没的保证金在扣除挂牌价的1%作为交易所本次挂牌交易的相关费用外,保证金其余部分于发生罚没情况之次日起三个工作日内划至转让方指定的账户:(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未按时办理竞买手续或参加后续竞价程序的;(3)在竞价程序中以最低意向收购价格为起始价格,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方竞价过程中报价低于其最低意向收购价时不举牌报价的;(5)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《债权转让协议》或支付债权交易价款的;(6)不同意向受让方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;(7)意向受让方提供虚假文件或隐瞒事实的;(8)意向受让方被确定为受让方后放弃受让的;(9)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。 | |||
其他需要披露的内容: | |||
转让方基本情况 | |||
转让方名称: | 中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司 | ||
法人代表/负责人: | 孙光文 | ||
批准单位(全名)名称: | 中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司 | ||
批复日期: | 2017年3月10日 | ||
批准文件名称及文号: | 业务审查委员会批复(华融(深圳)业审[2017] 21号) |
联系人: 刘先生,林先生
联系电话: 18603054198,13509608533
联系地址:深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心11层1101-1103
深圳前海金融资产交易所
2017年3月13日
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