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深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

电话:010-56800365 13910722791

 

(一)债务企业名称:锦州金鼎商厦

所在地:锦州市凌河区中央大街三段17号

债权总额:8647.44万元(截至2019年7月20日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额8647.44万元,其中贷款本金2089.50万元,利息6557.94万元,贷款方式为保证担保,保证人为锦州百货大楼,保证方式为连带责任保证。该债权已涉诉,该案目前处于司法执行阶段。经法院判决确认,承债人为锦州站前华联购物中心有限责任公司,保证人已免责。

企业概况

锦州金鼎商厦成立于1981年8月19日,注册地为锦州市凌河区中央大街三段17号,企业类型为全民所有企业,法定代表人曹昌宝,注册资金887万元,所属行业百货零售。投资人为锦州市商贸局,投资额为887万元,投资比例100%。锦州金鼎商厦经锦州市政府批转改制,于2002年8月9日注销,债权债务及人员安置由锦州站前华联购物中心有限责任公司承担。

承债人锦州站前华联购物中心有限责任公司成立于2002年3月5日,目前工商登记状态为存续,注册地为锦州市凌河区中央大街三段17号,企业类型为有限责任公司,法定代表人张亮,注册资金470万元,所属行业其他日用品批发。原投资人分别为杜凤琴和锦州华联超市有限公司,投资额分别为150万元和320万元。根据锦州东方会计师事务所于2002年2月20日出具的锦东师验字【2002】17号验资报告,出资已全部到位,不存在虚假出资情况。出资人已于2015年11月25日变更为锦州鼎沐商业管理有限公司,持股比例100%。

资产特点及发展前景

  该项目已全额诉讼,并已进入执行阶段,承债人锦州站前华联购物中心有限责任公司工商登记状态为存续,债权具有一定投资价值。


(二)债务企业名称:沈阳亿丰物流发展有限公司

所在地:抚顺经济开发区中兴西三街以东沈东一路以南地块A2a区

债权总额:14584.01万元 

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额14584.01万元,贷款本金13000万元,截止2019年3月20日,利息1,584.01万元。贷款担保方式为抵押、保证,抵押物为土地使用权、房产,保证人分别为上亿企业集团有限公司、张风叶、邱正闯、洪伟青、黄晓辉、吴金丹、薛春树、赖桂秀、叶尚敏、张美玉。 

企业概况

沈阳亿丰物流发展有限公司,成立日期为2013年08月15日,企业地址位于抚顺经济开发区中兴西三街以东沈东一路以南地块A2a区,注册资本5000万元人民币,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),法定代表人胡国仁,所属行业为租赁和商务服务业,经营范围为货物包装、装卸、配送、搬运服务;仓储服务,货物配载信息服务,库房、场地租赁。

保证人情况

保证人上亿企业集团有限公司,成立日期为1997年7月17日,企业地址位于上海市浦东新区三林镇长清路2363号,注册资本10000万元人民币,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人胡国仁,所属行业为房地产业,经营范围为房地产开发经营,物业管理,建筑业施工(凭资质经营),企业管理咨询,实业投资,建材、家装饰品、陶瓷制品、木制品、金属材料、化工原料(除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品)、五金交电、钢材、石材、纺织品、汽车的销售,货运代理,从事货物及技术的进出口业务。

其余保证人均为自然人,分别为张风叶、邱正闯、洪伟青、黄晓辉、吴金丹、薛春树、赖桂秀、叶尚敏、张美玉。 

资产特点及发展前景

1、抵押物情况

抵押物为房产、土地使用权。抵押物具体情况如下:

(1)沈阳亿丰物流发展有限公司名下在建工程及土地使用权

抵押在建工程位于抚顺开发区大南工业园沈东二路北,面积52485.86平方米,用途为分别为库房、办公楼;对应的抵押土地使用权面积89048平方米,证号为抚开国用(2013)第122号,地类(用途)为商业用地,使用权类型为出让。抵押物房产建筑状况完好,可用作仓储、物流。

沈阳亿佳丰1.jpg

(2)沈阳亿丰新抚置业有限公司名下土地使用权三宗

抵押物均位于沈抚新城,面积分别为17807平方米、22522平方米、39401平方米,权属性质均为国有建设用地,地类(用途)均为商住用地,使用权类型均为出让。该三宗土地使用权地上无建筑物,三宗地块位置相邻,两宗土地南侧紧邻沈抚大道,东侧为亿丰家居建材村。上述土地使用权地理位置优越、可开发价值大,具有较大投资价值。

沈阳亿佳丰2.jpg

2、保证人资产情况

  经互联网查询,保证人上亿企业集团有限公司对外投资有13家企业,对外投资情况如下:千兆(上海)融资租赁有限公司,注册资本20000万元,出资比例75%;盘锦上亿置业有限公司,注册资本5000万元,出资比例51%;淄博上亿置业有限公司,注册资本1000万元,出资比例100%;沈阳亿丰物流发展有限公司,注册资本5000万元,出资比例100%;上海亿丰股权投资基金管理有限公司,注册资本5000万元,出资比例50%;杭州亿丰亿盛置业有限公司,注册资本10000万元,出资比例61.75%;上海上亿投资管理有限公司,注册资本5000万元,出资比例75%;上海亿丰企业集团大连置业有限公司,注册资本30000万元,出资比例31.67%;昆山红星时代家居广场有限公司,注册资本1500万元,出资比例80%;上海亿丰原创企业管理有限公司,注册资本200万元,出资比例51%;浙江亿丰置业有限公司,注册资本20000万元,出资比例95%;沈阳亿丰置业发展有限公司,注册资本46000万元,出资比例90%。

(三)大洼县清水粮库等16户债权资产包

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对大洼县清水粮库等16户债权资产包进行转让,涉及本金合计28173.4万元,债权合计68,388.20万元,资产分布:盘锦市。以下项目币种:人民币;利息截止日期:2019年7月30日(最终利息以转让当日为准)。债权情况具体如下:

序号

项目名称

本金

利息

债权总额

贷款担保方式

担保情况

诉讼、执行情况

1

大洼县清水粮库

3,701.80

 5,445.64

 9,147.44  

抵押

抵押物为位于大洼县清水镇,面积67493.67平方米的国有划拨土地使用权及地上面积1917平方米的房产。

诉讼,执行阶段。

2

大洼县东风粮库

2,697.60

 4,518.36

 7,215.96

抵押

抵押物为位于大洼县东风镇,面积56932平方米的国有划拨土地使用权及地上面积1311平方米的房产。

诉讼,执行阶段。

3

大洼县二界沟粮库

610.50

 1,060.75

 1,671.25

抵押

抵押物为位于大洼县二界沟镇,面积43043平方米的国有划拨土地使用权及地上263平方米的房产。

未诉讼。

4

大洼县高家粮库

451.20

 767.79

 1,218.99

抵押

抵押物为位于大洼县高家乡,面积26894平方米的国有划拨土地使用权。

未诉讼。

5

大洼县辽滨粮库

419.30

 902.07

 1,321.37

抵押

抵押物为位于大洼县辽滨乡,面积为28484平方米的国有划拨土地使用权及地上面积974.5平方米的房产。

未诉讼。

6

大洼县平安粮库

352.90

 681.78

 1,034.68

抵押

抵押物为位于大洼县平安乡,面积40370平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计1050.1平方米的房产。

未诉讼。

7

大洼县前进粮库

2,370.20

 2,882.83

 5,253.03



未诉讼。

8

大洼县荣兴粮库

510.60

 698.14

 1,208.74

抵押

抵押物为位于大洼县荣兴乡,面积78768平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计428平方米的房产。

未诉讼。

9

大洼县唐家粮库

1,128.90

 2,075.25

 3,204.15

抵押 保证

抵押物为位于大洼县唐家乡,面积52480平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计1749.22平方米的房产。保证人为沈阳圣华天房地产开发有限公司。

诉讼,执行阶段。

10

大洼县田庄台粮库

5,528.40

 6,202.87

 11,731.27

抵押 保证

抵押物为位于大洼县田庄台镇,面积56416.37平方米的国有划拨土地使用权。保证人为大连鸿粮集团有限公司。

诉讼,执行阶段。

11

大洼县王家粮库

1,015.10

 2,050.17

 3,065.27

抵押

抵押物为位于大洼县王家乡,面积47748平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计670.5平方米的房产。

未诉讼。

12

大洼县西安粮库

2,135.70

 2,883.66

 5,019.36

抵押

抵押物为位于大洼县西安镇,面积63202平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计823平方米的房产。

未诉讼。

13

大洼县新建粮库

3,295.80

 4,064.29

 7,360.09

抵押

抵押物为位于大洼县新建乡,面积87400平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计1388平方米的房产。

未诉讼。

14

大洼县新兴粮库

660.00

 855.39

 1,515.39

抵押

抵押物为位大洼县新兴乡,面积65189平方米的国有划拨土地使用权及地上面积共计1392.08平方米的房产。

未诉讼

15

大洼县榆树粮库

2,335.40

 3,860.43

 6,195.83

抵押 保证

抵押物1:位于大洼县榆树乡,面积49361平方米的国有划拨土地使用权及地上624平方米的房产;抵押物2:抵押人盘锦鼎隆房地产开发有限公司提供的位于盘山县太平镇水岸蓝桥16套商业网点,面积2877.84平方米。保证人为盘锦鼎隆米业有限公司。

诉讼,执行阶段。

16

大洼县赵圈河粮库

960.00

 1,265.37

 2,225.37

抵押

抵押物为位于大洼县赵圈河乡,面积27733.47平方米的国有划拨土地使用权及地上面积413.6平方米的房产。

未诉讼。

合计

28,173.40

 40,214.80

 68,388.20




资产特点及发展前景

   上述16户债权资产所在地位于盘锦市大洼区,均为国有粮库,抵押资产均已经办理抵押登记,具有一定投资价值。


(四)债务企业名称:本溪鑫合建筑安装工程有限公司

所在地:本溪市溪湖区东风路55栋1至3层1门

债权总额:897.28万元(截至2019年8月2日) 

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有本溪鑫合建筑安装工程有限公司债权总额为人民币897.28万元,其中贷款本金为人民币700万元,表外利息为人民币153.25万元,孳生利息为人民币44.03万元(基准日为2019年8月2日),贷款方式为保证及抵押,保证人为王涛、赵枫;抵押物为债务人名下房产及土地。

债务企业概况

本溪鑫合建筑安装工程有限公司成立日期:2005年10月18日,类型:有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人:王涛。注册资本:600万人民币。营业期限自:2005年10月18日营业期限至:2025年10月18日。住所:本溪市溪湖区东风路55栋1至3层1门。经营范围:房屋建筑工程总承包、管道工程承包等。登记状态:存续(在营、开业、在册)。

保证人概况

1、保证人王涛,男,满族,1967年9月3日出生,住本溪市明山区唐家路27栋2-4-3。身份证号210502196709030917。

2、保证人赵枫,女,1972年3月27日,满族,住本溪市明山区唐家路27栋2-4-3。身份证号210502197203270627。

资产特点及发展前景

抵押物为债务人名下位于本溪市溪湖区东风湖路55栋1至3层1门的房屋,面积4230.18平方米及其占用范围内的1宗国有工业出让用地,面积3880.32平方米。上述抵押房产及土地目前状态较好,抵押房产位于抵押土地上,属房地合一状态,可用于企业生产或出租。

该债权已诉讼,法院已下达民事调解书,现处于执行阶段。

(五)债务企业名称:本溪铁厦商品混凝土有限公司

所在地:本溪市明山区高台子镇窑沟口村

债权总额:1138.13万元(截至2019年7月30日) 

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有本溪铁厦商品混凝土有限公司债权总额为人民币1138.13万元,其中贷款本金为人民币353.83万元,表外利息为人民币433.79万元,孳生利息为350.51万元(截至2019年7月30日),贷款方式为抵押和保证,抵押物为设备和车辆,保证人为本溪泓沅水泥制造有限公司、沈阳铁厦商品混凝土有限公司、孙利军、刘艳。

债务企业概况

本溪铁厦商品混凝土有限公司成立于2004年9月3日,企业性质为有限责任公司,住所地为本溪市明山区高台子镇窑沟口村,法定代表人为孙利军,注册资本人民币1200万元。经营范围商品混凝土、超细矿渣粉、混凝土外加剂生产销售等。

抵押物概况

债务企业以其所有的搅拌站主体、臂驾车、地泵车、车辆及设备为抵押物为借款提供抵押担保。

保证人概况

本溪泓沅水泥制造有限公司成立于2000年5月18日,注册地址为本溪市本溪满族自治县田师付镇,企业性质为有限责任公司,注册资金为9856万元,法定代表人为孙利军,经营范围为水泥制造、销售。

沈阳铁厦商品混凝土有限公司成立于2003年4月28日,注册地址为新民市胡台镇后胡台村,企业性质为有限责任公司,注册资金为2000万元,法定代表人为孙相军,经营范围为商品混凝土制造、销售;水泥销售。

孙利军,出生日期:1967年1月17日

刘艳,出生日期:1968年1月18日

资产特点及发展前景

  2009年11月23日,本溪市中级人民法院作出(2009)本民二初字第84号《民事判决书》,判决本溪铁厦商品混凝土有限公司偿还借款本金及利息;我公司对抵押物车辆和设备拥有优先受偿权。保证人沈阳铁厦商品混凝土有限公司、本溪泓沅水泥制造有限公司在抵押物价值不足清偿保证债务部分承担连带偿还责任。现该案处于执行阶段。债务人及保证人位置较好,具有一定的投资价值。


                  中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                     2019年8月1日


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