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深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

电话:010-56800365 13910722791

 

(一)债务企业名称:鞍山市江华物资有限公司

所在地:鞍山市千山区东鞍山镇鞍海路30号

债权总额:2,199.60万元(截至2019年8月20日)

债权情况

我公司自中国农业银行鞍山分行接收本债权,现拥有债权总额2199.60万元,其中本金528万元,利息1671.60万元。贷款方式为抵押担保,抵押物为债务企业名下的机械设备以及第三人纪华名下的位于鞍山市千山区鞍海路30号的一处土地使用权, 面积合计13,494平方米。该债权已涉诉,法院判决原债权人对抵押土地在债权额329万元范围内享有优先受偿权。

债务企业概况

鞍山市江华物资有限公司原名为鞍山市千山区乡镇企业供销公司,成立日期:2000年04月16日,企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人:纪华。注册资本:50万人民币。住所:鞍山市千山区东鞍山镇鞍海路30号。经营范围:钢材、木材、化工产品(不含易燃易爆剧毒品)、建筑材料、装璜材料经销、木制品加工制作、服装加工销售。登记状态:吊销。

资产特点及发展前景

  该债权项下抵押物与鞍山市千山区人民政府相邻,地理位置优越。且该债权已全额涉诉,现处于司法执行阶段。从债权效力上看,不存在重大瑕疵,具有一定的投资价值。


(二)债务企业名称:营口海福纺织品有限公司

所在地:营口市西市区得胜办事处渤海大街西105号

债权总额:833.64万元(利息截止日期:2019年7月31日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有营口海福纺织品有限公司债权总额833.64万元,其中贷款本金675.99万元、利息157.65万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

营口海福纺织品有限公司成立于2000年9月19日,注册地址为营口市西市区得胜办事处渤海大街西105号,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),注册资本为388万元人民币,法定代表人为王铁坚,经营范围为生产、销售高、中、低档棉布、加工纺织品、床上用品。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记状态为存续(在营、开业、在册)。

保证人情况

王铁坚,男,汉族,1956年1月1日出生,住址为营口市站前区盐库里13号3-4-47。

王丽华,女,汉族,1957年12月14日出生,住址为营口市站前区盐库里13号3-4-47。与王铁坚为夫妻关系。

抵押物情况

该项目抵押土地和房屋位于营口市西市区得胜办事处渤海大街西105号,土地面积为27995.00平方米,土地用途为工业用地,使用权类型为出让;房屋为共11处,面积合计9275.09平方米,用途为厂房、车间、仓库;于营口市站前区盐库里13-47号住宅一处,面积115.00平方米。

诉讼情况

该项目已进入执行程序。

资产特点及发展前景

    该项目抵押物为土地和房产,地理位置优越,交通十分便利,有较大的投资价值。


(三)债务企业名称:营口裕兴油品有限公司

所在地:辽宁(营口)沿海产业基地新联大街东1号

债权总额:612.67万元(利息截止日期:2019年7月31日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有营口裕兴油品有限公司债权总额612.67万元,其中贷款本金464.00万元、利息148.67万元。贷款方式为质押、保证。

企业概况

营口裕兴油品有限公司成立于2010年10月18日,注册地址为辽宁(营口)沿海产业基地新联大街东1号,企业类型为有限责任公司(自然人独资),注册资本为300万元人民币,法定代表人为:陶山,经营范围:燃料油(闪点61°以下的产品除外)、沥青、焦油、润滑油、化工产品(除危险品)、钢材、粮油、农副产品的经销及仓储。(涉及许可经营的,凭许可证经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。登记状态为存续(在营、开业、在册)。

保证人情况

陶山,男,汉族,1971年12月09日出生,住址为辽宁省大石桥市水源镇腰屯村2号4-2-8;

韩丽苹,女,汉族,1971年7月15日出生,住址为辽宁省大石桥市水源镇腰屯村2号4-2-8,陶山配偶。

质押物情况

该项目抵押物为2700吨,规格180cst的燃料油。质押物存放于辽宁省营口市水源镇腰屯,营口裕兴油品有限公司厂区6号罐中。

诉讼情况

该项目已进入执行程序。

资产特点及发展前景

该项目质押物为燃料油,有较大的使用价值。


(四)债务企业名称海城市宗骏餐饮娱乐有限公司

所在地:海城市北关街合力委

债权总额:40,201.42万元(利息截至日期2019年7月31日)

债权情况

 中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额40,201.42万元,其中本金27,000万元,利息13,201.42万元(截止2019年7月31日)。贷款方式为保证和抵押,保证人为单莹莹、吕志英、王德忠、郭琳琳,抵押物为海城市宗骏餐饮娱乐有限公司名下的一宗商业出让用地(面积12,894平方米)以及地上房产(面积合计42,128平方米)。该债权已全额涉诉。

债务企业概况

海城市宗骏餐饮娱乐有限公司成立于2007年8月20日,住所海城市北关街合力委,类型有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人单莹莹,注册资本7500万人民币。统一社会信用代码/注册号210381009120708。营业期限自2007年8月20日营业期限至2025年8月20日。经营范围:特大型餐馆:中餐类制售,含凉菜,含裱花蛋糕,含生食海产品;客房;KTV自唱、歌舞厅;会议及展览服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)核准日期2015年2月9日。登记状态存续(在营、开业、在册)。

保证人概况

吕志英,女,1949年3月9日出生,住所地辽宁省海城市双粟街7单元。

单莹莹,女,1976年2月6日出生,住所地辽宁省海城市 3号楼2单元。

王德忠,男,1960年12月18日出生,住址辽宁省海城市环城西路87号楼7单元。

郭琳琳,女,1982年2月28日出生,住辽宁海城市环城西路33号楼2单元。

抵押物概况

抵押房产位于海城市海州管理区北关街,现为海城宗骏酒店,为海城市唯一的一家五星级酒店,现正常经营中,住宿单价为300元至600元不等,酒店层高29层,酒店内配有会议室、健身房、餐厅等,客房共计225套。抵押土地12,894平方米,国有二级商业出让用地,期限35.1年,终止日期2048年9月18日。

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资产特点及发展前景

抵押物位于海城市卫士广场附近,周边商业配套齐全,商业氛围浓厚,交通便利。而抵押物地处的海城市,隶属于辽宁省鞍山市,是中国十佳“两型”中小城市、中国最具投资潜力中小城市、中国中小城市综合实力百强县市、中国最具区域带动力中小城市百强县市。 2017-2018年,海城市被评为全国中小城市综合实力百强县市(全国综合实力百强县市)第十名。2018年10月,入选2018年度全国投资潜力百强县市、科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年11月,荣登“2018中国幸福百县榜”。

   2017年3月,我公司对海城市宗骏餐饮娱乐有限公司及保证人提起诉讼,现辽宁省高级人民法院已作出生效判决,全额支持我司诉请,案件现已进入司法执行程序,并已将上述抵押物查封保全。经我司申请,本案目前处于司法评估中。


(五)债务企业名称:沈阳北方交通重工集团有限公司

所在地:沈阳经济技术开发区中央大街16号

债权总额:23,392.51万元(截至2019年6月30日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳北方交通重工集团有限公司债权总额为人民币23,392.51万元,其中贷款本金为人民币本金20488.88万元,利息2,903.63万元。贷款方式为保证和抵押,保证人沈阳北方交通重工有限公司、曲凯对上述债权提供连带保证责任担保;抵押物为厂房、土地使用权。

债务企业概况

沈阳北方交通重工集团有限公司成立于2005年09月08日,注册地址为沈阳经济技术开发区中央大街16号,企业类型为其他有限责任公司,注册资本为20000万元人民币,法定代表人为曲凯,经营范围为生产、销售道路铣鉋机、摊铺机、道路养护机械、工程机械等。登记状态为存续(在营、开业、在册)。

保证人概况

1、保证人沈阳北方交通重工有限公司成立于2005年9月8日,注册地址为沈阳经济技术开发区中央大街16号,企业类型为其他有限责任公司,注册资本为6100万元人民币,法定代表人为曲凯,经营范围为交通工程机械生产、销售;道路清障车销售;重型工业装备、矿山机械、煤矿机械研发、设计、制造、安装、销售等。登记状态为存续(在营、开业、在册)。

2、保证人曲凯,男,汉族,1960年10月1日生,住址为沈阳市和平区望湖路19-7号3-3-1,身份证号码210102196010015631

资产特点及发展前景

1、 抵押物情况

沈阳北方交通重工集团有限公司以其名下位于沈阳经济技术开发区中央大街16号的2宗土地使用权及6栋厂房,抵押土地面积合计209,758.43平方米,抵押厂房面积合计132,916.91平方米。抵押物权属清晰,位于沈阳经济技术开发区中央大街16号,处于京沈高速和沈新西路的交汇处,紧邻中央大街,交通便捷。抵押物所处开发区是沈阳市有特色的开发区,是国家装备制造业“双示范园区”,亦处于“沈西工业走廊”的起点,区域内聚集了许多当地优秀的大、中型企业,故其上下游企业密集具有产业聚集效应,且开发区南部亦有成规模的商业区,区位优势佳,市场活跃。抵押物为整个厂区的一部分,地理位置优越,厂房整体规模较大且全部为制式厂房,成新度较高,厂房内部均配有办公区,独立使用能力强。

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2.诉讼、破产情况

原债权人已于2016年1月5日对债务人及担保人提起诉讼,要求债务人偿还全部借款本金及利息、担保人承担担保责任。沈阳市中级人民法院受理后已于2016年4月13日开庭审理此案,并于2016年6月20日下达了[2016]辽01民初字第24号民事判决书,判决债务人偿还借款本金20490万元及相应利息,债权人对抵押房产、土地享有优先受偿权,保证人沈阳北方交通重工有限公司、曲凯承担连带偿还责任。目前处于执行阶段。

债务人和保证人因经济环境及经营等因素影响,导致无法清偿到期债务,经其他债权人申请 2018年4月20日沈阳市中级人民法院再次下达了民事裁定书,裁定重工有限的全资子公司沈阳北方重矿机械有限公司(以下简称“重矿有限”)与重工有限和北方交通合并重整。目前正处于重整中,我公司持有债权数额已经管理人审核确定,且全部认定为担保债权。

3.企业未来发展前景

债务企业所属行业为装备制造业,涉煤板块主要产品掘进机、钻探装备及煤建矿机类产品的客户集中在煤炭产业。企业非煤板块主要产品路面养护、路面机械及改装车类产品客户主要集中在道路交通业。企业拟通过重整方式,整合债务,引入战略投资人,尽快恢复正常生产经营,而随着国民经济稳中向好,煤炭需求回暖及城市化进程的深入,企业未来有较好的发展前景。


(六)债务企业名称:锦州温馨农业技术咨询服务有限公司

所在地:锦州市凌河区锦上花园123-25号

债权总额:295.92万元(利息截止日期:2019年8月25日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有锦州温馨农业技术咨询服务有限公司债权总额295.92万元,其中贷款本金188.75万元、利息107.17万元。贷款方式为抵押。

企业概况

锦州温馨农业技术咨询服务有限公司成立于2008年4月7日,注册地址为锦州市凌河区锦上花园123-25号,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人为温心,注册资金为3万元人民币,经营范围为农业技术咨询服务、林木特种经济作物种植。登记状态为吊销、未注销,吊销日期为2011年3月17日。

抵押物情况

抵押物为登记在温心名下的位于内蒙古翁牛特旗乌丹镇下泡子嘎查河北的林权,林地面积为1275亩,树种主要为杨树。

诉讼情况

原债权人农发行锦州分行于2010年11月对债务人及担保人提起诉讼,锦州市太和区人民法院于2010年12月7日作出了(2010)太民二初字第00151号《民事判决书》,判决债务人偿还农发行锦州分行借款本金188.75万元及相应利息,农发行锦州分行对温心提供抵押担保的林地拍卖或变卖价款享有优先受偿权。判决书生效后,农发行锦州分行已申请强制执行。2013年6月1日,锦州市太和区人民法院作出了(2013)太民执字第00002号执行裁定书,裁定中止(2010)太民二初字第00151号《民事判决书》的执行。

资产特点及发展前景

    该项目抵押物为登记在债务企业法定代表人温心名下的位于内蒙古翁牛特旗乌丹镇下泡子嘎查河北的1275亩林权,而且案件已进入执行程序,预计处置周期较短,有较大的投资价值。



                   中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                                            2019年9月2日


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