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深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

电话: 13910722791


(一)债务企业名称:沈阳宗润置业有限公司

所在地:沈阳市大东区合作街101号

债权总额:37402.99万元(截至2020年1月15日,利息、违约金最终以法院判决为准)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳宗润置业有限公司债权总额37402.99万元。其中:剩余本金14246万元,利息9305.56万元,违约金13851.43万元(计算至2020年1月15日,利息、违约金最终以法院判决为准)。

贷款方式为抵押、保证、质押。抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程89730.11平米及分摊土地;保证人为杨为、杨玉、杨瑛;质押物为股东杨为、杨玉所持有的沈阳宗润置业有限公司股权。

债务企业概况          

沈阳宗润置业有限公司成立于2010年5月13日,注册地址为沈阳市大东区合作街101号,企业类型为有限责任公司,注册资金为8000万元人民币,法定代表人为杨为 ,经营范围为房地产开发,商品房销售,自有房产租赁。股东构成:杨为持有沈阳宗润置业有限公司50%股权,杨玉持有沈阳宗润置业有限公司50%股权。

抵押物概况

剩余抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程(包括商铺和住宅)89730.11平米及分摊土地。

质押物概况

  质押物为杨为持有的沈阳宗润置业有限公司50%股权,杨玉持有的沈阳宗润置业有限公司50%股权。

保证人概况

  保证人杨为,公司股东和法定代表人。

保证人杨玉,公司股东。

保证人杨瑛,杨为配偶。

资产特点及发展前景

   抵押物宗润“清波苑”项目位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号,宗地编号2010-5号(2009-48号批次、大堤裁弯),东邻辽中县政府、辽中新建客运站、科技馆、行政中心和商务中心,南邻近海大街,西临蒲河河道,北邻贺家屯。项目土地地块形状呈长方形,地势平坦。距离老城区仅需5分钟的时间,603路公交车及沈阳至辽中、辽中至茨榆坨的短途公交车都在此设有站点。此地块紧邻沈阳近海大道,距沈阳开发区30分钟车程,距沈阳市区50分钟车程,距桃仙国际机场90分钟车程,未来沈抚同城轻轨终点站距本项目200米左右,交通发达。周边有辽中县第一高级中学、乌佰牛中学 、辽中商业街、盛世影剧院、文化馆,蒲河公园、辽中人民医院、骨科医院 、县结核病院等,地理位置比较优越。


(二)债务企业名称:本溪碧水云天房地产开发有限公司

所在地:本溪市明山区峪明路碧水云天小区

债权总额:32593.19万元(截至2020年1月15日,债权金额最终以法院认定为准)

债权情况

本溪碧水云天房地产开发有限公司债权本金余额17872.09万元,利息7367.78万元,孳生息7353.32万元,债权总额32593.19万元(债权金额最终以法院认定为准)。

贷款方式为抵押、质押和保证。抵押物为位于本溪市明山区高峪街道办事处高峪社区的面积为70600 ㎡的建设土地使用权及位于本溪市明山区滨河南路808-22栋等17栋楼、808-2栋、808-6栋的在建工程,均已办理抵押登记手续(抵押物最终以转让时抵押明细为准);程晓红以其所持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2520万元股权、任振春以其所持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2480万元股权提供质押担保,股权质押已办理登记;程晓红承担保证责任。

该债权已诉讼,目前案件处于执行阶段,已查封保全抵押物和质押物。

债务企业概况          

碧水云天公司成立于2011年06月07日,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股;股东任振春货币出资2480万元、股东程晓红货币出资2520万元),法定代表人程晓红,统一社会信用代码/注册号912105045742938346 ,注册资本5000万人民币,住所本溪市明山区峪明路碧水云天小区,营业期限自2011年06月07日至2031年06月07日,经营范围房地产开发;商品房销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。核准日期2016年03月28日,登记状态存续。

抵押物概况

抵押物位于本溪市明山区滨河南路808-22栋等17栋楼的在建工程、本溪市明山区滨河南路808-2栋、808-6栋的在建工程。抵押房产存续状态良好,处于完工状态。

质押物概况

  质押物为程晓红持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2520万元股权、任振春持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2480万元股权。

保证人概况

  保证人为程晓红,本溪碧水云天房地产开发有限公司的股东和法定代表人。

资产特点及发展前景

   抵押物由本溪碧水云天房地产开发公司开发,位于本溪市太子河畔紧邻南滨河路,南临本溪交通动脉峪明路,社区周边配套齐全,附近配套有高峪市场,四星级酒店,第三医院,协和医院,卫校,16中学,华夏小学等,距离本溪中央商务区仅10钟车程,公交线路有4路,5路,25路,32路,33路等,交通方便。抵押物为碧水云天小区楼盘,包括多层、复式、小高层、高层及网点等房屋建筑物。房屋建筑物外墙面为瓷砖罩面,门窗为塑钢窗,除样板间外均为毛坯房室内无装修,房屋质量状况良好。


(三)债务企业名称:本溪市德利实业有限责任公司

所在地:本溪市溪湖区东风乡彩北村

债权总额:69475.85万元(截至2020年1月15日,具体金额以法院认定为准)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有本溪市德利实业有限责任公司债权总额69475.85万元(截至2020年1月15日,具体金额以法院认定为准),其中本金30000.00万元、利息16558.50万元、违约金22917.35万元。

贷款方式为抵押、质押和保证。抵押物为敖汉旗思云石材有限责任公司大梁底下铁矿采矿权和敖包山矿区铁矿采矿权。质押物为本溪市德利实业有限责任公司、敖汉旗思云石材有限责任公司、敖汉思云矿业有限责任公司的股权。保证人为敖汉旗思云石材有限责任公司、敖汉思云矿业有限责任公司、本溪市德利活性灰有限公司、本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿、徐贵禄、孙淑芝、徐铭洋、王婷婷、朱刚、林秀芬。

债务企业概况          

本溪市德利实业有限责任公司成立日期为2007年9月6日;法定代表人为徐铭洋;住所为本溪市溪湖区东风乡彩北村;类型为有限责任公司(自然人投资或控股) ;经营范围为脱氧剂(不含危险、易制毒、监控化学品)、铁合金加工、销售;登记状态为存续(在营、开业、在册);注册资本为2100万人民币,徐贵禄占1000万元,徐铭洋占660万元,孙淑芝占440万元。

抵押物概况

1、抵押物为敖汉旗思云石材有限责任公司大梁底下铁矿采矿权,采矿权人为敖汉旗思云石材有限责任公司,地址为内蒙古自治区赤峰市敖汉旗贝子府镇平房村,矿山名称为敖汉旗思云石材有限责任公司大梁底下铁矿,经济类型为有限责任公司,开采矿种为铁矿,开采方式为露天/地下开采。

2、抵押物为敖汉旗思云石材有限责任公司敖包山矿区铁矿采矿权,采矿权人为敖汉旗思云石材有限责任公司,地址为内蒙古自治区赤峰市敖汉旗贝子府镇平房村,矿山名称为敖汉旗思云石材有限责任公司敖包山矿区铁矿,经济类型为有限责任公司,开采矿种为铁矿,开采方式为地下开采。

质押物概况

1、质押物为徐铭洋持有的本溪市德利实业有限责任公司的股权,出质股权数额为660万股。

2、质押物为孙淑芝持有的本溪市德利实业有限责任公司的股权,出质股权数额为440万股。

3、质押物为本溪市德利实业有限责任公司持有的敖汉旗思云石材有限责任公司的股权,出质股权数额为4192.5万元。

4、质押物为徐贵禄持有的敖汉旗思云石材有限责任公司的股权,出质股权数额为2.5万元。

5、质押物为本溪市德利实业有限责任公司持有的敖汉思云矿业有限责任公司的股权,出质股权数额为3497.5万元。

6、质押物为徐贵禄持有的敖汉思云矿业有限责任公司的股权,出质股权数额为2.5万元。

保证人概况

1、保证人为敖汉旗思云石材有限责任公司,成立日期为2000年12月5日;法定代表人为田福坤;住所为内蒙古自治区赤峰市敖汉旗贝子府镇平房村;类型为有限责任公司(自然人投资或控股) ;经营范围为石材加工、制造、销售,铁矿采掘,选铁;登记状态为存续(在营、开业、在册);注册资本为4195万人民币,本溪市德利实业有限责任公司占4192.5万元,徐贵禄占2.5万元。

2、保证人为敖汉思云矿业有限责任公司,成立日期为2004年9月7日;法定代表人为徐贵禄;住所为内蒙古自治区赤峰市敖汉旗贝子府镇平房村;类型为有限责任公司(自然人投资或控股) ;经营范围为选铁,铁精粉销售;登记状态为存续(在营、开业、在册);注册资本为3500万人民币,本溪市德利实业有限责任公司占3497.5万元,徐贵禄占2.5万元。

3、保证人为本溪市德利活性灰有限公司,成立日期为2009年12月11日;法定代表人为徐铭洋;住所为本溪满族自治县小市镇迎宾小区26#7-8号门市;类型为有限责任公司(自然人投资或控股) ;经营范围为活性灰、脱氧剂、脱硫剂、净水剂、耐火材料生产销售;登记状态为存续(在营、开业、在册);注册资本为60万人民币,徐铭洋占48万元,徐贵禄占12万元。

4、保证人为本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿,成立日期为2008年12月16日;投资人为刘凤军;住所为本溪满族自治县田师傅镇大堡村; 类型为个人独资企业;经营范围为熔剂用石灰岩开采;登记状态为存续(在营、开业、在册)。

5、保证人为徐贵禄,债务企业和担保企业的实际控制人,本溪市德利实业有限责任公司、本溪市德利活性灰有限公司、敖汉旗思云石材有限责任公司和敖汉思云矿业有限责任公司的股东,敖汉思云矿业有限责任公司的法定代表人。

6、保证人为孙淑芝,徐贵禄配偶,本溪市德利实业有限责任公司股东。

7、保证人为徐铭洋,徐贵禄儿子,本溪市德利实业有限责任公司和本溪市德利活性灰有限公司的股东和法定代表人。

8、保证人为王婷婷,徐铭洋配偶。

9、保证人为朱刚,本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿原投资人。

10、保证人为林秀芬,朱刚配偶。

资产特点及发展前景

我分公司已胜诉执行,已查封如下资产:

1、房产类资产(首轮查封):徐贵禄、孙淑芝的本溪住宅房产1处140.67平方米;徐铭洋、王婷婷的本溪住宅、办公房产3处共1329.91平方米;朱刚、林秀芬的本溪县住宅房产1处65.84平方米;敖汉旗思云石材有限责任公司的敖汉旗村镇房产1处1035.07平方米;

2、土地类资产(首轮查封):敖汉旗思云石材有限责任公司持有的敖汉旗集体土地使用权1宗8769.58平方米;敖汉思云矿业有限责任公司持有的敖汉旗集体土地使用权2宗共15786.8平方米;

3、采矿权类资产(首轮查封):敖汉旗思云石材有限责任公司持有的敖汉旗敖包山矿区、大梁底下铁矿采矿权2宗;朱刚持有的本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿石灰岩采矿权1宗;

4、车辆类资产(首轮查封):本溪市德利实业有限责任公司的本溪越野车、小型汽车3台;本溪市德利活性灰有限公司的本溪轿车、小型汽车、大型汽车3台;徐贵禄的本溪越野车、小型汽车5台;朱刚的本溪县轿车1台;

5、机器设备类资产(首轮查封):本溪市德利活性灰有限公司的本溪县机器设备41台、套、座;本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿的本溪县机器设备42台;

6、股权类资产(首轮查封):徐铭洋、徐贵禄、孙淑芝持有的本溪市德利实业有限责任公司全部股权;本溪市德利实业有限责任公司、徐贵禄持有的敖汉旗思云石材有限责任公司、敖汉思云矿业有限责任公司全部股权;徐铭洋、徐贵禄持有的本溪市德利活性灰有限公司全部股权;本溪市德利实业有限责任公司、徐贵禄、朱刚持有的本溪市丰田矿业有限公司全部股权;徐贵禄持有的东乡县中德特种合金有限公司60%股权;

7、敖汉旗铁采选项目资产(首轮查封):本溪市德利实业有限责任公司、敖汉旗思云石材有限责任公司、敖汉思云矿业有限责任公司位于敖汉旗铁采选项目的机器设备、车辆、房屋。

8、银行账户类资产(轮候查封):本溪市德利实业有限责任公司在农业银行本溪新华支行的银行账户;本溪满族自治县田师傅镇丰田石矿在工商银行本溪支行的银行账户。


                                          中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                2020年1月15日



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