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深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

电话: 13910722791

 

(一)债务企业名称:本溪碧水云天房地产开发有限公司

所在地:本溪市明山区峪明路碧水云天小区

债权总额:41206.21万元(截至2020年3月31日,最终以法院认定为准)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有本溪碧水云天房地产开发有限公司债权总额41206.21万元(截至2020年3月31日,最终以法院认定为准),其中:剩余本金17872.09万元,收购利息7367.78万元,重组收益15966.35万元(此金额按重组本金的24%/年计算,最终以法院认定为准)。

贷款方式为抵押、质押和保证。抵押物为本溪碧水云天房地产开发有限公司位于本溪市明山区高峪街道办事处高峪社区的70600 平方米土地使用权和其位于本溪市明山区滨河南路808-22栋等17栋楼、808-2栋、808-6栋的在建工程;质押物为程晓红持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2520万股股权和任振春持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2480万股股权;保证人为程晓红。

该债权已诉讼,现处于执行阶段,已查封抵押物和质押物。

债务企业概况           

本溪碧水云天房地产开发有限公司成立日期为2011年06月07日;法定代表人为程晓红;住所为本溪市明山区峪明路碧水云天小区;类型为有限责任公司(自然人投资或控股) ;经营范围为房地产开发,商品房销售;登记状态为存续(在营、开业、在册);注册资本为5000万人民币,程晓红占2520万元,任振春占2480万元。

抵押物概况

1、抵押物为本溪碧水云天房地产开发有限公司位于本溪市明山区高峪街道办事处高峪社区的70600 平方米土地使用权,权属性质为国有建设用地使用权,地类(用途)为商住用地,使用权类型为出让。

2、抵押物为本溪碧水云天房地产开发有限公司位于本溪市明山区滨河南路808-22栋等17栋楼、808-2栋、808-6栋的在建工程。

质押物概况

    1、质押物为程晓红持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2520万股股权。

2、质押物为任振春持有的本溪碧水云天房地产开发有限公司2480万元股权。

保证人概况

    保证人为程晓红,本溪碧水云天房地产开发有限公司的股东和法定代表人。

资产特点及发展前景

抵押物位于本溪碧水云天小区,包括多层、复式、小高层、高层、网点、办公等,由本溪碧水云天房地产开发有限公司开发,地处本溪市太子河畔紧邻南滨河路,南临本溪交通动脉峪明路,社区周边配套齐全,附近配套有高峪市场,四星级酒店,第三医院,协和医院,卫校,16中学,华夏小学等,距离本溪中央商务区仅10钟车程,公交线路有4路,5路,25路,32路,33路等,交通方便。

 

(二)债务企业名称:辽宁南峰置业有限公司

所在地:辽宁省铁岭市调兵山市南开发区客运新站西侧(门市)

债权总额:26,762.21万元(利息截止日期:2020年3月20日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁南峰置业有限公司债权总额26,762.21万元,其中贷款本金15500万元、利息11,262.21万元。贷款方式为抵押和保证,抵押物为位于铁岭调兵山市房地产,保证人为安徽南峰嘉和房地产开发有限公司、安徽南峰润邦绿色包装股份有限公司。

债务人概况

辽宁南峰置业有限公司成立日期2010年2月4日,住所辽宁省铁岭市调兵山市南开发区客运新站西侧(门市),类型有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人张卫东。统一社会信用代码/注册号912112816994315248,注册资本5000万人民币。营业期限自2010年2月4日至2020年2月4日。经营范围:一般经营项目:房地产开发;商品屋销售(按资质证书经营);建筑材料、装潢材料销售。

保证人安徽南峰嘉和房地产开发有限公司概况

安徽南峰嘉和房地产开发有限公司成立日期1998年9月2日,住所安徽省巢湖市巢湖北路1号南峰商务大厦11楼,类型其他有限责任公司。法定代表人周玉斌。注册资本10,000万元。注册号/统一社会信用代码341402000011256。经营范围:房地产开发、销售;建筑、装璜材料(不含建筑用石料)销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记状态存续。

保证人安徽南峰润邦绿色包装股份有限公司概况

安徽南峰润邦绿色包装股份有限公司成立日期2008年10月23日,住所安徽省合肥市巢湖经济开发区金山路14号标准厂房205室,类型股份有限公司(非上市、自然人投资或控股),法定代表人薛文强。注册资本14,000万元。注册号/统一社会信用代码341400000009019。经营范围:C43-印刷。许可经营项目:包装装潢印刷,各类包装纸箱、包装制品生产、销售及出口。(凭《印刷经营许可证》在有效期内经营)一般经营项目:无。登记状态存续。

抵押物情况

抵押物为辽宁南峰置业有限公司位于铁岭调兵山市兀术街街道檀香湾B组团土地使用权面积75423.80平方米、檀香湾C组团土地使用权面积68455平方米及94082.58平方米在建工程为抵押物为借款提供抵押担保。土地、在建工程抵押均办理了登记手续。

资产特点及发展前景

抵押物位于调兵山市城南开发区生态路以北、新梨路以西、中华路以南区域。以多层住宅及高层住宅两种形式为主,辅以低层建筑和联排别墅,钢筋混凝土框架结构,并建有地面、架空和地下停车库,完善供电、供水、排水、道路、供暖、供气、照明、绿化等配套设施,该项目具有一定的投资价值。

 

 

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                        2020年4月9日


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