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深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

      电话: 13910722791

 

(一)资产名称:本溪市福金养殖场抵债资产

所在地:本溪市平山区福金街

抵债资产:原本溪市福金养殖场场区(含土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、库存原材料)

资产概况

本溪市福金养殖场为我公司享有的抵债资产。2011年9月15日,辽宁省朝阳市中级人民法院下达了《执行裁定书》(【2007】朝中执字第49号),裁定将被执行人本溪市福金养殖场、穆亚利的本溪市福金养殖场土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、库存原材料以第三次拍卖保留价抵顶欠款并交付于申请执行人中国农业银行本溪市分行营业部。2016年9月14日,中国农业银行股份有限公司本溪分行将该抵债资产转让给我公司。

资产特点及发展前景

抵债资产位于本溪市平山区福金街,原本溪市福金养殖场场址。抵债资产中涉及的土地使用权、房屋建筑物及配套构筑物 、机器设备、库存原材料等原用途均为养殖所用,现均处闲置状态。该资产适合养殖及多种经营。

 

(二)债务企业名称沈阳天益同禄房地产开发有限公司

所在地沈阳市于洪区北陵乡八家子村

债权总额:17269.07万元(利息截至日期2020年3月31日

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额为人民币17269.07万元,其中本金9220.00万元,利息为人民币8049.07万元(截止2020年3月31日)。贷款方式为抵押和保证,抵押物为位于沈阳市于洪区黄河北大街西-2地块24358.9㎡在建工程及分摊土地;保证人为辽宁伊莱诚房地产开发有限公司、沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司、沈阳乐安投资咨询有限公司、于乐平、张乐。

债务企业概况           

沈阳天益同禄房地产开发有限公司成立日期:2011年07月15日。统一社会信用代码/注册号:912101145783580256。类型:其他有限责任公司。法定代表人:马英杰。注册资本:8500 万人民币。营业期限自:2011年07月15日营业期限至:2021年07月14日。住所:沈阳市于洪区北陵乡八家子村。经营范围:一般项目:房地产开发,商品房销售。登记机关:沈阳市于洪区市场监督管理局。登记状态:存续(在营、开业、在册)。

保证人概况

保证人一:辽宁伊莱诚房地产开发有限公司

辽宁伊莱诚房地产开发有限公司成立日期:2000年6月28日,统一社会信用代码:912101037164071994,类型:有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人:于礼志。注册资本:1000万人民币。营业期限自:2000年06月28日营业期限至:2020年06月27日。住所:沈阳市沈河区团结路54号。经营范围:房屋开发、开发的商品房销售、机电产品、五金交电、建筑材料、装饰材料销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)登记机关:沈阳市沈河区市场监督管理局。核准日期:2015年12月25日。登记状态:存续(在营、开业、在册)。

保证人二:沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司

沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司成立日期:2004年09月02日。统一社会信用代码:912101037643692111。类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。法定代表人:房圣超。注册资本:2600万人民币。营业期限自:2004年09月02日营业期限至:2019年09月01日。住所:沈阳市沈河区团结路54号(904室)。经营范围:房地产开发,商品房销售。登记机关:沈阳市工商行政管理局。登记状态:存续(在营、开业、在册)。

保证人三:沈阳乐安投资咨询有限公司

沈阳乐安投资咨询有限公司成立日期:2012年10月23日。统一社会信用代码:91210114050788481R。类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。法定代表人:于乐平。注册资本:1000万人民币。营业期限自:2012年10月23日营业期限至:2022年10月22日。住所:沈阳市于洪区陵西街45号,经营范围:许可经营项目:无 一般经营项目:项目投资;经济信息咨询。登记机关:沈阳市于洪区市场监督管理局。登记状态:存续(在营、开业、在册)。

保证人四:于乐平

于乐平,女,汉族,1969年4月4日出生,住沈阳市沈河区建院街11-1号;

保证人五:张乐

张乐,女,1943年10月13日出生,住沈阳市沈河区建院街11-1号;

资产特点及发展前景

该债权抵押物为位于沈阳市于洪区黄河北大街西-2地块24358.9㎡在建工程及分摊土地,共476套(11个商业网点和465个公寓)。抵押物为“尚书微公馆”项目,地理位置优越,交通便利升值潜力较大,具有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买债权。

    

(三)债务企业名称:清原金生丽水经贸有限公司

所在地:清原镇浑河街

债权总额:2225.17万元(利息截止日期:2020年3月20日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有清原金生丽水经贸有限公司债权总额2225.17万元,其中贷款本金1499.98万元、利息725.19万元。保证人为马玉彪、冀淑娟、杨绍军、田绍香,抵押物为铁岭市彩源林业有限公司以位于铁岭市莲花镇、马家寨乡、靠山镇、中固镇、八棵树镇、林丰乡和熊官屯的经济用材林权568.74公顷为抵押物提供抵押担保。抵押、保证有效。

企业概况

清原金生丽水经贸有限公司成立日期:2005年03月10日,类型:有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人:马玉彪,注册号:210423004515343 ,注册资本:1000万元,住所:清原镇浑河街,经营范围:矿石、矿粉、金属(政策法规限制经营的和煤炭除外)、矿山机械设备、零部件销售、土特产品收购、建筑材料、活立木销售**(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。保证人情况

保证人:马玉彪,男, 生于1966年11月18日。住所: 辽宁省抚顺市清原满族自治县红透山镇铜山路15-1号楼,1单元503.

保证人:冀淑娟,女,生于1967年10月6日。住所同马玉彪。二人系夫妻关系。

保证人:杨绍军,男,生于1958年12月29日。住所:大连市沙河口区富国街44号1-3-1。

保证人:田绍香,女,生于1960年12月19日。住所同杨绍军,二人系夫妻关系。

抵押物情况

抵押物为位于铁岭市莲花镇、马家寨乡、靠山镇、中固镇、八棵树镇、林丰乡和熊官屯的经济用材林权。抵押物林权树木多均为油松。据客户经理介绍,抵押物树木多为30-40年木龄,基本进入成熟期木材,林权范围内的树木围径平均为20-24cm,该项林权林区蓄积量在2011年达70.000立方米。

诉讼情况

该项目已涉诉,债权人胜诉,抵押物优先受偿,保证人承担连带责任,处于执行阶段。

资产特点及发展前景

由于国家林业局对东北地区林业资源重视程度的增强,随着每年林木蓄积量的增加,投资者可考虑“三场一户”的森林经营模式,实现林区规模化经营,关注林木中长期增值,亦可考虑向生态园林开发转型,由于当地林业企业较多,林业市场较为成熟,投资者可考虑向有意扩大生产规模的林业企业转让该林权。

 

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                               2020 416


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