欢迎致电 深圳前海金融资产交易所有限公司 业务咨询:4009333099 服务时间: 08:55 - 18:00

深圳前海金融资产交易所声明:

本网络营销公告所披露项目信息仅供参考,最终资产信息以意向受让方签订保密协议后,转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。资产的瑕疵情况,意向受让方应自行了解并作出判断。本意向征集公告不构成任何一项要约,转让方及本所不对其承担任何法律责任。

联系人:郝先生

电话: 13910722791

 

债务企业名称:大连海岸东方置地有限公司、大连嘉乐置业有限公司、大连文景房地产开发有限公司

大连海岸东方置地有限公司

该债权系我司于2018年12月6日从建设银行股份有限公司大连分行收购。

一、债权基本情况

截至2020年3月31日,债权本金22582.50万元,利息16075.16万元,债权总额38657.66万元。贷款方式为抵押、保证。

二、债务人基本情况

债务人大连海岸东方置地有限公司系其他有限责任公司,位于辽宁省大连市金州区友谊街道龙王庙村,法定代表人朱香明,注册资本人民币35000万元,经营范围:房地产开发、销售;房屋租赁;土地整理;物业管理;企业立项、策划服务;工程测量、地籍测量、房产测绘;商品房代理销售;商业信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。目前经营情况:已进入破产程序。

  三、担保情况

   (一)抵押

  抵押人大连海岸东方置地有限公司以其名下位于辽宁省大连市金州区友谊街道御海园,建筑面积合计为158,100.61平方米的在建工程提供抵押。

(二)保证

  保证人大连欧美亚房地产开发有限公司、西庆国、朱清明。

四、诉讼情况

债权人已胜诉。目前债务人已进入破产程序。

五、项目亮点

抵押物位于大连市金州区友谊街道御海园,几乎全部完工,可直接入住,周边交通较发达,紧邻金州湾内正在填海建设中的新大连机场。首封保证人名下位于大连市西岗区八一路名城国际47#楼11套公建房产,有一定变现价值。

该债权系我司于2018年12月28日从中国银行股份有限公司大连分行收购。

 

大连嘉乐置业有限公司

一、债权基本情况

    截至2020年3月31日,债权本金14394.99万元,利息2978.42万元,债权总额17373.41万元。贷款方式为抵押。

二、债务人基本情况

   债务人大连嘉乐置业有限公司系有限责任公司,位于辽宁省大连市沙河口区星海广场F区4A号4层13号,法定代表人蔡汉光,注册资本人民币1亿元,经营范围:房地产开发及销售(凭资质证经营);物业管理;自有房屋出租***(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)。目前经营情况:停业。

三、担保情况

抵押物为抵押人大连嘉乐置业有限公司名下位于大连市沙河口区星海广场F区4A号的乐嘉服务公寓。抵押物为钢混结构,酒店式公寓,总层数28层,房间内装修程度为精装修。抵押房产共计214套,建筑面积总计15065.11平方米,单户面积50-150平方米不等,多数为小户型。

四、诉讼情况

目前该案件处在执行阶段。

五、项目亮点

抵押物乐嘉服务公寓地处大连星海广场金融会展商圈核心地段,位于会展路与星河路交汇处,星海会展中心二期北侧,地理位置较好,周边生活配套齐备,交通便利。

大连文景房地产开发有限公司债权及抵债资产

一、 债权基本情况

(一)债权情况

我司持有债务人大连文景房地产开发有限公司2笔债权,截至2019年12月20日,债权本金余额合计4,414.75万元、债权利息余额合计13,552.76万元,债权总额17967.52万元。

(二)债务人基本情况

债务人大连文景房地产开发有限公司,成立于2011年5月30日;注册地址:大连市普兰店区太平街道办事处柳家社区;注册资本:5000万元人民币;企业类型:有限责任公司;法定代表人景克瑞;公司经营范围: 房地产开发、销售;目前经营情况:维持经营。

    (三)担保情况

1.抵押担保

该债权抵押物为债务人开发的位于大连市普兰店区久寿街2号的文景清华园开发项目在建工程,剩余抵押物面积共计35,317.89平方米。

2.保证担保 

保证人为债务人公司的全部自然人股东及配偶(景克瑞、陈丽、李会仕、聂利平、吴玥霖、李娜、张兵、李艳艳)。 

3.质押担保

债务人公司全体股东以其持有的文景公司100%股权作质押担保。

(四)诉讼情况

上述债权经由大连市中级人民法院于2017年12月下达(2017)辽02民初676号和677号民事判决书确权,现处于执行阶段。

二、抵债资产情况

通过司法拍卖程序,我公司于2019年12月对债务人开发的位于大连市普兰店区久寿街2号文景清华园开发项目中的281套、31128.52平方米在建工程房产进行了抵债处置,抵偿债权本息共10,633.48万元。

抵债资产中公建44套、12416.46平方米;住宅237套、18712.06平方米;合计281套、31128.52平方米。

三、项目亮点

该项目具有市场价值高、变现速度快的特点。该项目地理位置优越,区域人口密集度高,临近当地规模最大的综合批发市场“丰荣批发市场”,是106和107路公交车的始发站,生活配套设施完善。该项目西侧即是重点高中“普兰店第二高级中学”,也是三十七中和三十九中两所优质初中的学区,距八一希望小学和公立“六一幼儿园”500米,该项目底层商业即是私立“清华园幼儿园”,教育资源特别丰富,是优质的学区房。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示:

(一)以上信息仅供参考,不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

(二)我分公司声明:上述拟转让的债权项目为不良债权,投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵,并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考,我分公司不对其承担任何法律责任。

 

                                    中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

                                                2020年5月11日


用微信扫描二维码

分享至好友或朋友圈

联系电话 联系电话 0755-22623820
意向留言 意向留言
置顶 置顶